建设工程施工总承包合同教案.docVIP

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2016-05-23 发布于湖北
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建设工程施工总承包合同教案.doc

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慧泉·公园九号建设工程施工总承包合同协议书发包人：（甲方）承包人：（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程《施工合同》事项协商一致，订立《XX建设工程施工总承包合同协议书》作为合同的协议书。一、工程概况工程地址：工程名称：工程内容：XX项目建筑安装工程的商住楼、住宅楼及相应商铺、相应地下车库工程，合计建筑面积：约130000平方米。分两期开工建设（详见建设工程一览表）：建设工程一览表栋号功能层数一期建设（㎡）二期建设（㎡）备注 1# 住宅 18 13670 2# 住宅 11 3304 3# 住宅 11 6641 4# 住宅 11 8755 5# 住宅 11 8290 6# 住宅 7 3644 7# 住宅 7 3644 8# 住宅 7 3644 9# 住宅 7 5466 10# 住宅 7 3644 11# 住宅 7 5466 12# 住宅 7 3409 13# 住宅 7 3409 14# 住宅 7 2712 15# 住宅 7 2712 16# 住宅 7 2712 17# 商业会所 3 1611 商业1# 商业 2 1805 商业2# 商业 2 6228 商业3# 商业 2 3247 商业4# 商业 2 2972 地库地下车库及设备房 1 32318 合计： 85153 44150 工程承包范围（一）、以发包人提供的XX项目建筑安装工程施工图纸及图说、设计交底及图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，包括： 1、土建工程：包括房屋建筑基础（含桩基础部分，含桩基承台及地梁部分；筏板基础部分或独立基础部分）工程、主体结构工程、内外粗装饰工程、外墙面层装饰工程、屋面工程、门窗工程、阳台及其他部位的专业栏杆工程等施工图纸所包含的全部内容。 2、安装工程：（1）给排水管线安装工程：住宅室内给水系统从各户室内各用水点至建筑物外墙面1.5米范围内；污水排水系统、雨水排水系统接至室外第一个检查井内。消防系统、天然气系统各种穿墙套管、预留穿楼板孔洞及预留预埋也包含在承包人施工范围内。（2）电气安装工程：住宅部分电气工程从电气井道内住户电表箱至各户内配电箱（含户内配电箱）的用电线路安装；电