建筑工程造价的构成及工程量计算教案.doc

建筑工程造价的构成及工程量计算 李桂丽 费用控制这项工作需要各位现场监理工程师密切配合和鼎力相助，要做到出色完成，首先要了解这项工作的具体内容和管理方法，掌握并能灵活的运用于实际工作中，那么我们先来了解一下建筑工程造价的构成。 我们知道建筑工程费用是由直接费、间接费、利润和税金组成。其内容用书面的形式分别体现在现行的三本定额中，即：建筑工程预算定额、装饰工程预算定额、建筑安装工程费用定额。 首先说直接费，它是由直接工程费和措施费两部分构成。 第一部分：直接工程费指的是在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。这里所说的人工、材料、施工机械使用费也就是建筑；装饰工程预算定额中体现的人工、材料、施工机械使用费。 定额中所包含的人、材、机具体内容是我们必须要了解的。 人工费—包括：生产工人的基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资（含职工学习、培训、调动工作、探亲、休假、因气候影响的停工、女工哺乳期、病假在六个月以上及产、婚、丧假期间的工资）还有职工福利费和生产工人的劳动保护费。 材料费---包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。即：材料预算价格=材料从来源地到达工地仓库后出库的价格。 施工机械使用费---包括：折旧费、大修费、经常修理费、安拆及场外运费、人工费（指机上司机或其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费）、燃料动力费、养路费及车船使用税。 第二部分：直接费中的措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体且不可估量的措施项目费用。 1、环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 2、安全施工费 3、文明施工费 4、临时设施费：包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施的搭设、拆除、维修或摊销费。 5、夜间施工费：是指建设单位要求按工期提前完成施工任务需夜间施工，或按设计及技术要求，为保证工程质量必须在夜间连续施工，或者在地下室、无窗厂房内施工必须照明需要增加的费用，包括夜班补助、施工降效、施工照明设备摊销及照明用电费。 6、材料二次搬运费：是指场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费。 7、检验试验费：是指对建筑材料、构件进行一般鉴定、检查所发生的费用。包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证的材料进行的检验，对构件做破坏性试验及其他要求检验实验的费用。 8、冬、雨季施工增加费：是指按合理工期要求，必须在冬季、雨季连续施工而需要增加的费用，其内容包括：在冬季施工期间，为确保工程质量而采取的养护、采暖措施所发生的费用：雨季施工期间，采取防雨、防潮措施所增加的费用；以及因冬季、雨季施工增加施工工序、降低工效而发生的补偿费用。 混凝土蒸汽养护费、电加热、添加复合防冻剂和采取暖棚法施工等措施增加的费用，发生时另行计算。 9、已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需要的费用 上面讲述的是建筑、装饰工程预算定额中人、材、机所包含的内容，以及措施费涵盖的内容，这里我们重点要了解的是各项措施费都包括了什么内容，因为这些内容直接关系到现场签证的签署以否，希望能对各位现场监理工程师有所帮助。 下面要讲述的是间接费。间接费是由规费、企业管理费组成。 首先说规费：规费是指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用。包括：工程排污费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、生育保险费、危险作业意外伤害保险费、工伤保险费、及其他规费（如：工程定额测定费、工程质量检测、室内环境监测费等）。上面这几项费用都是必须缴纳的，所以在工程竞标中不得作为竞标费率。 企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费（是指由企业支付的职工退休金、职工抚恤金、职工死亡丧葬补助费等）、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金（是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等）、其他费。 利润：是盈利中的一部分，是价格与成本、流通费用和税金的差额。这里是指施工企业完成所承包的工程获得的盈利。在强烈的市场竞争中，大家一般都把利润率作为主要的竞争费率来考虑。 税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 以上全部内容概述了现行的建筑工程造价的基本构成。那么建筑工程造价构成的基础数据，是工程量计算。下面简要介绍一下建筑工程工程量计算方法。 大家都知道，现在现代化工具已经进入了各个领域，图形算量，钢筋算量软件也应运而生，但这并不说明传统