淄博现有旅游度假项目概述.docVIP

淄博马踏湖生态旅游度假区项目 　　一、项目名称 　　马踏湖生态旅游度假区项目 　　二、项目单位简介 　　山东马踏湖旅游开发有限公司于2010年注册成立，是经山东省工商局批准注册的国有全资公司；注册资本2000万元；经营范围：旅游项目投资、开发、经营、管理，旅游商品设计、开发、销售，景区讲解员礼仪服务、景区旅游电动观光车交通服务、摄影摄像服务，旅游广告发布、制作，旅游会展服务，旅游信息咨询，货物进出口业务。 　　三、项目内容及建设规模 　　编制了《全县旅游总体规划》、《山东桓台马踏湖生态旅游度假区总体发展规划》、《山东马踏湖国家湿地公园总体规划》、《山东马踏湖生态蓄水库项目设计方案》等发展规划，为生态旅游区建设提供战略指导。 　　山东马踏湖生态旅游度假区湖区东西长约12公里，南北宽约8公里，总面积约100平方公里。主要建设内容：中心湖区、入口管理服务区、青丘名人文化区、齐韵文化区、湿地展示区、主山游览区、湿地特色会所区；酒店住宿项目；美食文化项目；广场娱乐项目；汽车营地；休闲购物项目；生态农业产业园项目等。 　　四、项目建设条件 　　马踏湖生态旅游度假区具有独特的生态资源、丰富的文化内涵、便捷的区位交通、巨大的客源潜力，目前旅游开发已初具规模。在建的基础项目以湿地生态保护为基础，打造一个一个融合休闲观光、文化展示、科普教育等多种功能与一体的生态旅游区。县政府将在基础设施建设、税费优惠、投资奖励等方面给予政策扶持，具体政策一事一议。项目用地准备充分、指标充裕，将根据具体项目情况提供土地指标。 　　五、项目总投资 　　总投资9.7亿美元。 　　六、市场及经济效益分析预测 　　启动期（项目建成初期的市场）：以本地观光、休闲客源为主，外来团队客源为辅。年接待目标200万人次。成熟期（项目经营销、培育以后的市场）：4小时车程内的客源为主，其他周边客源为辅，外来团队客源为辅。年接待目标350万人次。预计投资回收率6-10%，经济收益测算期15年。 　　七、合作方式 　　合资、合作。 　　八、联系方式 　　联系地址：桓台县起凤镇旅游路2号 　　联系人：史丽　　邮编：256400 　　联系电话：0533－6273231 　　电子邮箱：huantailvyouju@163.com 淄博高青天鹅湖乡村旅游温泉 　　一、项目名称 　　高青天鹅湖乡村旅游温泉慢城建设项目 　　二、项目单位简介 　　高青巨鑫基础设施投资有限公司成立于2009年12月，注册资金300万元，主要经营业务为基础设施建设、工业、房地产业投资等。总资产2.1亿元。 　　三、项目建设内容及建设规模 　　项目总建筑面积48.88万平方米，建设天鹅湖观光区1.6万平方米、特色风情小镇11.6万平方米、温泉养生休闲度假区29.7万平方米、生态观光休闲农业区6万平方米四个功能区。项目总占地17360亩，其中水系面积6492亩，其他用地面积10868亩。主要建设内容为景区文化建筑、居民社区、温室大棚建设及各个功能区配套设施建设等，其中配套设施主要包括道路、餐饮、消防等。2014年项目总投资20000万元，其中建筑工程费15000万元，其它费用5000万元。主要建设1.旅游路及支路5300米，宽6.5米，面积3.4万平方米。2.新增占地70亩，建设书画家艺术部落，建筑面积1.7万平方米。3.新增占地120亩，建设黄河鱼美食小镇，建筑面积4.8万平方米。4.天鹅湖湿地恢复500亩。 　　四、项目建设条件 　　项目符合土地利用总体规划和城市规划。目前，项目已完成立项、环评、土地、规划等手续办理，规划设计正在完善，相关配套规划已设计完成，正准备施工。 　　五、项目总投资 　　总投资为2亿美元 　　六、市场及经济效益分析预测 　　本项目的建设以特色娱乐、文化教育、休闲度假为核心功能，树立独具特色的综合性经济产业类型，带动农业、房地产、文化、商贸服务业相关产业的发展，实现相关产业的优化和调整。项目建成后，可安排就业2000余人，年可实现年销售收入4.8亿元，利税1.5亿元，年接待旅游人次50万人。 　　七、合作方式 　　合资、合作均可 　　八、联系方式 　　联系地址：高青县经济开发区 　　联系人：芦建强　　邮编：256300 　　联系电话：0533-6990517　　电子邮箱：gqkfqzsj@163.com 淄博周村古商城北片区项目 　　一、项目名称 　　周村古商城北片区项目 　　二、项目单位简介 　　山东周村古商城旅游发展有限公司，前身为淄博大街古商城旅游发展有限公司，成立于2004年1月，2008年2月变更为山东周村古商城旅游发展有限公司，注册资本贰亿元。 　　三、项目内容及建设规模 　　“天下第一村”周村为鲁商发源地，周村古商城现为4A级景区，北片区项目投资规模20亿，建