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建筑工程施工成本研究 摘 要 我国的工程建设投资额度位居世界第一，拥有世界最多的建设项目。对于大部分的工程经理来说，在建设项目中进行有效的工程造价管理以及在保证施工质量和工期的条件下，合理确定和控制工程造价在施工项目管理中是一个重要的课题。 以建筑工程造价控制的基本理论为指导，在我国建筑工程投资和工程技术与经济分离的现状的基础上，作者探讨了施工成本控制的方法和应用，阐述施工成本控制中存在的问题以及这些问题对施工成本的确定与控制的影响，提出施工成本控制应在施工前期反映整个施工过程的成本控制，然后介绍了在建设项目各阶段应用价值工程造价控制的过程和方法。 关键词：施工成本成本控制项目 1.研究意义 传统的工程造价管理方法在中国主要包括两个方面，即建筑成本的确定方法及施工成本控制方法。传统的工程造价确定方法主要是机械的套用国家或地方统一的数量定额，以确定建设项目的成本。虽然这种做法已经经历了20多年的改革，直到现在，计划经济管理模式的影响在许多地区仍然存在。我国传统建筑工程造价的控制方法主要是为了解决和控制施工成本的变动，而这仅仅是一种在事件发生后进行计算的办法，并不能满足节约并资源和提高工作效率的目的。在最近几年中，发达国家对项目投资的要求是有计划在事前和事中进行控制，其影响已被证明是有效的。其实科学的施工成本控制方法应该是在事前和事后进行控制，它可以有效消除或减少工程项目实施前后不必要的劳动或低效的方法。 考虑到上述情况，学术界早在上世纪80年代就提出了成本管理和控制的总体构想。他们开始重视施工项目前期管理工作，主动进行成本管理。后来，在2003年7月1日，我国实施了《建设工程成本估计规范条例草案》，象征着我国的成本估计进入了一个符合市场经济发展规律的崭新时代。从那时起，中国的成本管理理念和方法，与国际社会真正融合在一起。 建设项目投资失控是我国固定投资领域普遍存在的现象。一个建筑工程消耗了大量的人力、物力和机器，具有投资大，施工周期长，综合性强的特点，因此，它与各建设方的经济利益相关，对国民经济有着很大的关系。目前，在我国工程建设领域，存在技术与经济分离的现状。大多数工程技术人员往往把工程造价作为融资初步预算人员职责，并且误认为与自己无关。在实施项目的过程中，他们通常只注重质量控制和进度控制，而忽视对建设项目投资的控制。如果技术人员忽视建筑成本，而那些负责施工成本的人在相关技术建设方面没有相关的知识，那么就很难确定和有效地控制施工成本。建设监理投资控制是指在整个项目的整个实施过程中进行的管理活动，它试图以满足质量和进步为前提来保证项目投资目标的实现。投资标的随着施工实践的进行设置在不同的阶段，施工成本控制要突出重点的贯穿于工程建设的全过程。显然，施工成本控制的关键在于投资决策和设计阶段的建设，而投资决策的关键在于设计。建设项目的生命周期包括工程建设项目投入使用后的施工成本和经常性支出，以及项目使用期后的报废和搬迁费用等。据一些西方国家的分析，通常设计成本仅相当于建设项目生命周期的1%以内。然而，这不到1%的成本对建筑成本的影响达到75%以上。因此，设计质量在整个项目建设中是至关重要的。 长期以来，对工程建设前期工程造价控制已在中国被忽略，而控制工程造价的主要精力一直集中在审核施工图预算，解决施工成本和施工期间结算明细账。虽然它发挥了它的作用，但是，这与在遭受损失后采取预防措施是没有区别的，并且事倍功半。为了有效地控制施工成本，控制的重点应牢牢转移到初步施工阶段。目前，我们要抓住这一重要阶段的所有努力，以达到事半功倍的效果。 本文通过对工程造价管理的理论方法和实践研究，旨在分析整个施工期成本控制中存在的问题。特别是在前期建设中的成本控制问题值得我们的研究，以便我们能探索相应的改革措施，为建设项目成本控制提供一些参考。 概算超过概算、预算超过概算、结算超出预算的建设项目，是我国固定资产投资中普遍存在的现象。控制权的建设成本增加了投资压力，增加了建筑成本，降低了投资收益，影响了投资决策，而且在很大程度上影响了国家财政，因此很可能导致腐败或犯罪。自20世纪50年代中期以来，在总结几十年来基本建设战线的实践经验的基础上，进行了一系列的建设领域的改革。特别是在1988，我国逐步实施了全国各地的建设监理制度，这对扭转一个建设项目在实施阶段失去控制的现象有一定的积极作用。但是，由于系统还处于起步阶段，还没有出现大批专业化、社会化的监管团队。此外，在建设监理项目的项目中，普遍存在着“施工阶段和忽视对投资控制”、“重点对监理和忽视经济等方面的监管”的普遍现象。在现实中，监督权往往是局限于技术方面的管理，而经济管理方面牢牢地控制了业主。同时，落后于现有的施工成本管理制度，是造成工程造价失控的主要原因。因此，作为一个整体，对施工项目成本失控的现象