六安大别山农副产品交易市场营销策划_new资料.doc

大别山农副产品交易市场 商铺营销策划案 策划人：黄兴国 大别山农副产品交易市场营销策划案 【 目 录 】 第一部分 市场调研篇 第二部分 发展定位篇 第三部分 规划设计建议篇 第四部分 营销策略篇 第五部分 市场推广篇 第六部分 营销团队建议篇 第七部分 项目开发战略思考篇 第一部分 市场调研篇 一、近期六安地产行情概述 2010年8月3日上午，六安市商业用地拍卖会拉开帷幕，商业用地首拍告捷 713亩地揽金5.3亿。2宗拍卖地块遭疯抢编号为六出2010-9号“二十铺安置小区以东地块”，总面积53371㎡，被六安市中兴房产以总价8550万元摘得，地面价1601.994元/㎡，楼面价800.9968元/㎡，溢价率高达137.5%。炎热的，六安楼市依旧火热！六月销售总套数为889套，住宅套数为604套；七月楼盘销售总套数为1121套，住宅套数为889套无论是销售的总套数还是销售的住宅套数环比都有所增长。六安国际汽车城月份共售出111套，均价在4400元左右。正东·凯旋名门月份共售出108套，均价在3550元左右，目前在售的为复式170-200平米。 清华家园月份共售出83套，一房一价，目前一期已售完。二期开盘时间未定。 华邦·锦绣华府月份共售出80套，均价在4600元左右，目前在售2#、5#、7#、12#、14#、16#，面积80多到160多平方的房子。 明