【建筑工程招投标与合同管理实务杨甲奇】学习情境任务精要.ppt

学习情境1任务1初识招投标 鲁布革水电站 1984年10月26日，鲁布革水电站正式开工建设——这是我国第一个引进世界银行贷款的工程项目。 根据使用贷款的协议，部分项目实行国际招标，工程三大部分之一的引水隧洞工程被投入了国际施工市场。 鲁布革两种管理体制并存：一种是以云南电力局为业主，鲁布革工程管理局为业主代表及“工程师机构”，日本大成公司为承包方的合同制管理体制；一种是以鲁布革管理局为甲方，以14局为乙方的投资包干管理体制。 二滩水电站 二滩水电站于1987年第四季度开始前期施工准备，1991年9月14日主体工程开工，1999年12月4日最后一台机组投入商业运行。 在二滩水电站建设过程中，是国内第一个全面实行国际招标、按照菲迪克合同条款（FIDIC）实施工程建设管理的项目，也是世界银行对单个工程提供贷款最多的项目（9.3亿美元）。二滩水电站的建设在国内第一个推行了以业主负责制为主导的“四制”管理（项目法人责任制、工程招投标制、工程监理制和合同管理制），在同类工程中率先开展环境监理工作，2006年6月，二滩工程成为首批荣获国家建设项目环境保护最高奖项“国家环境友好工程”的10个建设项目之一。 工程建设基本程序 （１）项目建议书 （２）可研报告 （３）初步设计 （４）招标备案 （５）施工图设计 （６）招标采购 （７）合同实施 （８）决算审计 （９）工程验收 （９）绩效审计 （１０）项目后评估 工程建设项目执行基本制度 （１）工程项目法人责任制度； （２）采购招投标制度； （３）合同管理制度； （４）施工监理制度； （５）工程保险和担保制度。 国家体育馆 天津金融中心 请总结哪些项目必须招标？ 根据招投标法： （1）关系社会公共利益公众安全项目（基础设施）； （2）关系社会公共利益公众安全的项目（公用事业）； （3）全部或部分使用国有资金投资项目； （4）国家融资项目； （5）国际组织或者外国政府贷款和援助资金的项目； 招投标法规定： 涉及国家安全，国家秘密，抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。 招投标的目的 投资方(招标方): 取得最价的投资收益 建筑企业(投标方):取得项目------经营赢利 建设工程交易中心 建设工程交易中心 建设工程交易中心是非政府的服务性法人机构，它通过政府或者政府授权主管部门的批准而设立，不以营利为目的。该机构任何单位和个人不可随意成立，它旨在为建立公开、公正、平等竞争的招投标制度服务。 建设工程交易中心三大基本功能表 招投标与合同管理的关系 招投标是建立合同的一种方式 中标文件是合同文件的组成部分 合同文件是合同支付的依据 * 北京首都博物馆 深圳国际商业大厦工程完工后，改革开放总设计师邓小平登上20层楼顶鸟瞰深圳全景。后续招标兴建的53层国际贸易中心大厦，基建创造出三天建一层楼的“深圳速度”。1985年12月29日，深圳的标志性建筑深圳国际贸易大厦宣布竣工，这座位于罗湖区市中心的53层商业大厦成为当时的全国最高楼。 天津金融中心 上海南站 上海第一交通枢纽 超大型商业建筑 楼层数：64 高：244m 建筑面积:300000m2 上海第一交通枢纽的超大型商业建筑——上海长峰商城 东北第一高楼 国际标准的甲级写字楼 建筑面积：218720m2 建筑层数：地上53层，地下3层 建筑高度：地上242米 东北第一高楼：大连期货大厦 其他 违规曝光和处罚公告 其他 其他 中标公示 资料室 发放施工许可证 咨询单位和专业人士信息 中心办公室 安全报监 专业和劳务分包信息 计算机室 质量报监 承包商信息 封闭评标室 合同登记 建材价格 开标室 承包商资质审查 造价信息 洽谈室 招标登记 法律法规 信息发布大厅 场 所 服 务 建设项目报建 集 中 办 公 工程信息 信 息 服 务 服务内容 功能 服务内容 功能 服务内容 功能 * 招标投标的法律含义 招标 要约邀请 投标 要约 评标 要约分析 授标 承诺 拒绝 接受 有条件接受 签订协议 合同正规化 资格预审 确定有资格投标者 * 招标的“是”与“不是” 招标是为了最经济有效地实现项目综合目标（包括时间、成本、质量与范围，包括效率与效果两个方面）；不是为了单纯追求低报价。 招标是为了使众多的投标者在一定规则下合理竞争一个机会；不是为了把它们逼到一条独木桥上，形成一胜多输的局面。 招标是为了公平地对待所有的投标者；不是为了在个别投标者与招标方之间建立某种特殊的关系，并以此来损害其他投标者的公平机会。 * 发布招标文件 招标文件为潜在投标者投标提供一个共同的基础，以便评标时可以比较。 包括：投标须