中天世纪城三组团F区水电监理细则教程分析.doc

中天世纪新城三组团F区 F1～F5栋安装部分 监 理 实 施 细 则 编制：范国初 审核：陈策民 二零零九年十一月十五日 本实施细则编制依据： 1、 工程建设有关法律、法规； 2、现行《施工质量验收规范》及《监理规范》； 3、工程设计文件及图纸会审资料； 4、《工程监理合同》、《施工合同》、《监理委托书》、《监理规划》等。 一、工程概况： 中天世纪新城三组团F区F1～F5栋，位于贵阳市东部水口市南面为建成的三组团一期，北面是设计的中小学，东临水东路和规划中的商业组团，西侧均为林木茂密的毛安山地，交通便利，自然环境得天独厚。F1-F5栋建筑物5栋，其中F1为9层框架—填充墙、剪力墙结构。F2-F5栋为框架高层建筑。其中F2、F3为地下2层车库，地上24层住宅，F4、F5栋为地下1层设备用房，地上30层住宅，总建筑面积为91391.46㎡，建筑结构安全等级为二级，框架结构、主体结构的设计使用年限为50年，造价人才网地震烈度为6级。 本项目建设单位为中天城投集团产品总部，贵州省建筑设计研究院设计，贵州建工集团总公司负责现场施工。贵州建工监理咨询有限公司负责现场监理工作。 二、安装工程特点： 1、电气安装工程 本工程消防负荷为一级负荷，采用独立二回路高压电源引入，采用电气闭锁及机械闭锁，并设一台400KW发电机备用，其余负荷为三级。 配电室引出的低压电缆一般选用2R-YJV-1KV阻燃铜芯电缆，消防设备及应急照明采用1VH-YJV-1KV型耐工程监理火电缆。 照明线路选用铜芯塑料绝缘导线BV-2.5-500V穿SC25钢管暗敷于地坪、顶板、墙体及吊顶内。 要求吊顶上安装的灯具及壁灯必须增设一根接地保护线。 地下室变、配电室设接地连接板，与接地系统连接，做电气系统工作接地，并作总等电位MEB端子箱。 利用基础、地梁及底板内钢筋作接地体，并加-40×4镀锌扁钢人工接地体，焊接地一闭合接地网。防雷接地、电气工作接地及保护接地为共同接地体。接地电阻不大于1欧。 建筑物按2类防雷设计，在屋面采用d12圆钢设避雷带，屋面所有金属物品与避雷带相连，利用柱内两根作为引下线，室外地坪0.5米处设接地测试点。 弱电系统：本工程弱电系统包含有线电视、综合布线、楼宇对讲系统，其中综合布线含电话及数据网线通讯两部分。以上部分均穿SC钢管至各用户多媒体箱。 本工程F1-F5栋单独设消防控制室，地下车库设烟感、温感，变配电房设无管网气体灭火装置，由消控室对消防设备进行监控及联动控制。 2、给排水及消防系统工程 生活给水系统：a地下室及1-4层接市政给水管网。b5-13层接地下室集中泵房经减压阀至各用户。c14-24（30）层地下室集中泵房至各用户。 室外排水采用分流制，污水收集化粪池进行处理，排入市政污水管道，雨水管就近排入雨水沟，消防电井坑采用潜水泵排到室外雨水沟； 消防水系统：F4、F5栋地下室设有消防水池、消防泵房。室外消火栓及水泵接合器统一布置，屋面设试验消火栓。室内消火栓1-6层接地下室低区环管，7层以上接高区环管，地下室设自动喷水灭火系统。 管材选用： 管材名称 规 格 管 材 连接方式 污、废水管、通气管 白色硬聚氯乙烯（UPVC）熟悉熟悉 不同意 同意 不合格 合格 不合格 合格 续上页 合格 不合格 合格 续上页 不合格 合格