桂林房地产市场报告(95页)要点解读.docVIP

第一章：桂林宏观经济评估 桂林市是世界著名的风景游览城市和中国历史文化名城，是广西东北部地区的政治、经济、文化、科技中心，桂林市自然环境优美是旅游观光的最佳景区。全市辖个城区12个县，即秀峰、叠彩、高新(七星)、 象山、雁山区和临桂、灵川、兴安、全州、灌阳、资源、永福、阳朔、荔浦、平乐县和龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县。全市总人口万人。总面积2.78万平方公里，其中市区面积565平方公里，人口万人。桂林非常适合人们的生存和发展的选择，具有三大优势：一是环境优美，山青水秀；二是气候宜人，空气清新；三是文化名城，历史悠久。同时具备这三个条件的城市在全国实在不多为全国旅游地产最有潜力的城市，GDP及其增长率分析 图1 桂林市各年国内生产总值（GDP）及增长率 数据来源：历年《桂林统计年鉴》 从下图我们可以看出桂林市2001年、2001年、2002年、2003年国内生产总值分别为300.16亿元、327.5亿元、357.68亿元、397.46亿元，每年大约以9.5%的速度快速增长。初步核算，2004年桂林市生产总值（GDP）突破400亿元达到457.86亿元，比上年增长13.1％，增速快于上年3.3个百分点，