奥特莱斯商业初步设计说明.docVIP

目 录 一．设计总说明 4 1． 主要设计依据 4 2． 用地概况及气候条件 4 3． 项目定位 4 4． 设计理念和指导思想 5 5． 经济技术指标 5 6． 设计范围 5 二．总平面设计 5 1. 总体布局 5 2. 交通组织与竖向设计 6 3．景观绿化设计 6 4．遗留问题 6 三．建筑专业 6 1. 建筑设计 6 2. 主要工程做法 7 四．结构专业 15 1．工程概况 15 2．设计依据 15 3．建筑分类等级 16 4．楼（屋）面活荷载取值 16 5．主体结构设计 16 6．地基基础设计 16 7．结构分析 16 8．主要结构材料 17 五．给排水专业 17 1．设计依据 17 2．设计范围及内容 17 3. 室外给水设计 17 4．室外排水设计 18 5．室内给排水设计 18 6．室外消防给水设计 20 7．室内消防给水设计 20 8．节水、节能措施 22 9．环境保护措施 23 六. 暖通空调专业 23 1.设计依据 23 2. 工程概况 24 3. 设计范围 24 4. 设计计算参数 24 5. 空调 25 6. 通风 26 7. 防排烟系统及暖通空调系统的防火措施 27 8.节能设计 27 9. 废气排放及降噪、减振 28 6.14主要空调设备一览表 28 6.15主要通风设备一览表 28 七．电气专业 29 1．建筑概况 29 2．设计依据 29 3．设计范围 29 4．10/0.4kV变配电系统 29 5．电力配电系统 30 6．照明系统 31 7．电话及网络 32 8．有线电视 32 9．闭路监控 32 10．广播系统 33 11．火灾报警系统 33 12．电气火灾监控系统 33 13．建筑物防雷、接地及安全 33 14．电气节能措施 34 八．消防设计专篇 34 1． 建筑专业 34 2． 给排水专业 36 3． 暖通空调专业 37 4． 电气专业 38 九．环保节能设计专篇 40 1．设计依据 40 2. 污染源及固体垃圾处理 40 3. 建筑节能设计 40 4．节水、节能措施 40 5．环境保护措施 41 6．节能设计 41 7废气排放及降噪、减振 42 十．初步设计图纸目录 42 1．建筑专业 42 2．结构专业 43 3．给排水专业 43 4．暖通空调专业 44 5．电气专业 44 建设单位及设计单位 建设单位： 北京首创奥特莱斯房山项目公司 设计单位： 北京维拓时代建筑设计有限公司 总经理 孙祥恕——高级工程师 总建筑师 任 明——国家一级注册建筑师 副总经理 教授级高级工程师 副总经理 赵 毅——高级工程师 注册咨询工程师 工程主持人 安 毅——国家一级注册建筑师 项目负责人 高级建筑师 建筑专业负责人 李延都——建筑师 结构专业负责人 刘小冬——国家一级注册结构师 设备专业负责人 汪 涌——国家一级注册设备师 高级工程师 给排水专业负责人 李向军——高级工程师 电气专业负责人 李 毅——高级工程师 合作设计单位： 法国VP建筑设计事务所(中国区) 一．设计总说明 1． 主要设计依据 北京首创房山奥特莱斯项目公司的设计任务书 北京房山奥特莱斯项目的中标通知书 北京首创房山奥特莱斯项目公司确认的 由法国VP建筑设计事务所(中国区)提供的建筑设计方案 本工程执行中国现行有关设计规范、规程和规定，以及北京市颁布的建筑设计标准： 《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005 《建筑设计防火规范》 GBJ 50016-2006 《商店建筑设计规范》 JGJ 48-88 《饮食建筑设计规范》 JGJ 64-89 《汽车库建筑设计规范》 JGJ 100-98 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 50067-97 《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005 《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-95 《建筑气候区划分标准》(GB50189-1993) 《公共建筑节能设计标准》(DB21/T1477-2006 J10923-2007) 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ 50-2001, J114-2001) 《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003, J280-2003) 《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001) 2． 用地概况及气候条件 世界名牌折扣店华北旗舰中心现代服