车位管理服务合同(第一版)解析.docVIP

E-WY-030 车位管理服务合同 受托方： 委托方：  车位管理服务合同 受托方： (以下简称“甲方”) 住所： 通讯地址： 法定代表人： 邮政编码： 联系电话： 传真： 委托方： (以下简称“乙方”) 住所： 通讯地址： 法定代表人： 邮政编码： 联系电话： 传真： 受托方（以下称“甲方”）与委托方（以下称“乙方”）在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方对乙方所购/所租“ ”车位提供物业服务事宜达成一致意见，特订立本合同。?? 第一条 车位位置 该车位位于 。 第二条 乙方代表及车辆情况 2.1 乙方停放的车辆为车牌号为 ，车型为 ，颜色为 ，车辆外观及性能的其他说明 （车身上存在刮蹭、碰撞划痕等情况应据实说明）。 2.2 乙方代表为 ，乙方变更本车位代表人的，应当及时告之甲方。 第三条 管理服务内容 3.1 甲方在收到乙方首期全部车位管理费及其他费用后三个工作日内为乙方核发车位证和/或车位识别器（或者IC卡）。 3.2 甲方负责安排车辆管理员对停车场实行24小时巡视，甲方停车场工作人员有权对停车场内行驶及停放的车辆进行疏导和管理，有权随时纠正任何违反停车场管理规则的人或车辆，确保车场秩序的井然有序和设施的安全有效。 3.3 甲方负责提供停车场24小时不间断照明，并对照明系统进行日常维护保养以及灯具的检查与更换。 3.4甲方负责利用现有监控设备对停车场进行24小时监控，并对监控系统进行日常维护。 3.5甲方负责对停车场内交通指示标志及其他设备设施的维护，保证停车场正常使用。 3.6 甲方负责停车场内日常保洁，保持停车场环境卫生整洁。 3.7 第四条 车位管理费及其他费用 4.1 依照国家及车位所在地政府相关规定，该车位之物业服务费即车位管理费为人民币 元/月（小写RMB /月）。 4.2车位识别器（或者IC卡）押金，每支人民币 元（小写RMB ） 合计人民币 元（小写RMB ）。 4.3 保险费用承担 租赁期间，乙方必须为停放于该车位上的车辆投保车辆综合保险（应含交强险、盗抢险）。一旦发生保险事故，乙方应立即办理与该车辆有关的全部保险理赔金手续，甲方予以配合。保险费用由乙方自行承担，保险单（复印件）应作为本合同之附件，原件于签署本合同时向甲方出示。 4.4 本合同项下的车位租赁费、车位管理费中不含车辆保管费，即双方不构成车辆保管法律关系。 4.5 如遇国家政策法规调整，甲方有权对本合同中车位管理费及其他费用将做相应调整，但应提前向乙方公示。 4.6 如乙方委托甲方提供车位自用设备设施维护及保养服务的，乙方需按照甲方公示的标准支付相应费用。 第五条 车位管理费的支付 5.1 双方确认，该车位管理费按照先付款后使用的原则，于每年/季/月 日前向甲方支付该年/季/月车位管理费人民币 元（小写RMB ）元，但第一期车位管理费需于本合同签订日交纳。 5.2 如乙方出租、转租车位，除非承租方同意，否则乙方仍负有按时缴纳车位管理费的义务。 5.3 乙方转让车位时，须与甲方结清转让之前的车位管理费及相关费用。 第六条 甲方的权利和义务 6.1 甲方在相关法律法规规定及本合同约定范围内，对本车位提供相应的服务与管理。 6.2 根据有关法律法规和政策，结合实际情况，甲方有权制定、修改、补充车场安全管理及消防管理等各项管理制度、服务标准，制止违反本合同及停车场各项管理规定