彰徳府营销策划报告 毕业论文.docVIP

ANYANG INSTITUTE OF TECHNOLOGY 本 科 毕 业 论 文 彰徳府营销策划报告 Chang De palace marketing planning report 系（院）名称： 安阳工学院继续教育学 专业班级： 2011级市场营销 学生姓名： 指导教师姓名： 指导教师职称： 高级经济师 2013年 5 月 毕业设计（论文）原创性声明和使用授权说明 原创性声明 本人郑重承诺：所呈交的毕业设计（论文），是我个人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的成果。尽我所知，除文中特别加以标注和致谢的地方外，不包含其他人或组织已经发表或公布过的研究成果，也不包含我为获得安阳工学院及其它教育机构的学位或学历而使用过的材料。对本研究提供过帮助和做出过贡献的个人或集体，均已在文中作了明确的说明并表示了谢意。 作 者 签 名：　　 　 　　 日　 期：　　　 　 指导教师签名：　　 　 　　 日　　期：　　　 　 　 使用授权说明 本人完全了解安阳工学院关于收集、保存、使用毕业设计（论文）的规定，即：按照学校要求提交毕业设计（论文）的印刷本和电子版本；学校有权保存毕业设计（论文）的印刷本和电子版，并提供目录检索与阅览服务；学校可以采用影印、缩印、数字化或其它复制手段保存论文；在不以赢利为目的前提下，学校可以公布论文的部分或全部内容。 作者签名：　　 　 　　 日　 期：　　　 　 目 录 中文摘要、关键词……………………………………………………………I 英文摘要、关键词……………………………………………………………II 引言………………………………………………………………………………1 第一章：项目背景分析 1.1城市发展状况和趋势…………………………………………………………2 1.2安阳市商业市场环境…………………………………………………………3 1.3安阳餐饮、休闲、娱乐场所市场分析………………………………………9 第二章：项目定位及整体规划设计思路 2.1项目简介………………………………………………………………………10 2.2项目细分定位…………………………………………………………………10 2.3项目整体规划设计思路………………………………………………………12 2.4项目地块SWOT分析…………………………………… ……………………14 2.5项目产品定位及布局…………………………………………………………16 第三章：项目投资估算 3.1项目的财务分析………………………………………………………………20 3.2项目运作模式分析……………………………………………………………21 第四章：项目营销策略 4.1项目卖点提炼…………………………………………………………………22 4.2项目销售策略组合……………………………………………………………25 结论…………………………………………………………………………………26 致谢…………………………………………………………………………………28 参考文献……………………………………………………………………………29 彰德府营销策划报告 摘要：本文通过项目背景、项目定位及整体规划设计思路等一系列的分析，对彰徳府房地产项目进行了细致的市场营销策划。在项目开始之前，我们还对项目进行了前期的市场调研，从各个方面对项目产品进行分析，确定合适的销售方案。论文主要研究了本项目的基本情况、项目周边竞争楼盘的基本情况、产品优势分析及劣势分析、房地产市场分析、市场定位、产品策略、营销策略等。 关键词：房地产 定位 营销 策略 Chang De palace marketing planning report Abstract：Based on the analysis of a series of the project background, project positioning and overall planning and design ideas, to Chang De palace real estate projects carried out detailed marketing planning. At the beginning of a project, we have to carry out preliminary market research, analysis