2015级房地产经营与估价人才培养方案_new重点分析.doc

贵州轻工职业技术学院 人 才 培 养 方 案 专业名称 房地产经营与估价 专业代码 560701 执 笔 日 期 2015年05月 主 审 日 期 2015年05月 所属系 建筑工程系 教研室 建筑管理教研室 一、培养目标 本专业通过系统培养学生学习和掌握现代房地产经营与评估的理论与知识，包括房地产开发与经营、建筑学与建筑制图、房地产估价、房地产销售策划等基本知识，能从事各类房地产估价、房地产销售、房地产咨询、房地产售后服务和物业管理等岗位等工作，同时具有良好的公关协调能力、良好职业道德和敬业精神的熟悉房地产政策法规的高技能应用型人才。 二、学制及招生对象 （一）学制：三年 （二）招生对象：高中毕业生和中职毕业生 三、人才培养规格 （一）职业面向、预期工作岗位名称 1.主要岗位 本专业主要房地产开发企业、房地产咨询公司、房地产管理部门等企事业单位能从事房地产估价、房地产经营与开发等工作。房地产营销、物业管理待遇根据单位大小会有区别，工作初期一般在00元马列主义、毛泽东思想和邓小平理论的基本观点、基本方法数学、英语、法律、人文科学的基本知识。计算机及其网络的基本知识。 ? 2.能力要求 （1）基本能力与技能 语言和文字表达能力计算机基本应用能力市场调研和分析能力自我管理和自我发展能力具有对房产、二手房、在建工程和租赁房产初步估价能力具有投资的基本能力 ③具有房地产销售策划的能力具有物业管理的能力 ②具有较强的服务意识和进取心，注重团队精神。 ③具有较强的创新意识和学习能力。 ④具有健康的体魄。 （四）职业岗位资格证书 持双证毕业，必须考取至少一个与专业相关的资格证书。 （五）发展空间 1.学历提升 本专业可衔接本科: 房地产经营与估价专业; 工程管理专业; 土木工程专业。 2.职业资格证提升 可提升的职业资格证： 房地产估价师; 一级建造师; 二级建造师。 四、职业核心能力分析 表一：房地产经营与估价专业职业核心能力分析表 核心能力 能力要素 支撑课程（含实训课） 能力要求 基础能力 ◆ 思想道德素质：热爱社会主义祖国，拥护党的基本路线，掌握马克思、列宁主义、毛泽东思想和邓小平理论的基本原理以及“三个代表”的重要思想；具有科学的积极向上的世界观、人生观和价值观；遵纪守法、敬业爱岗；具有良好的社会责任感和法律意识。 ◆ 身心健康素质：具有健康的身体素质、心理素质、乐观的人生态度、谦逊礼貌和良好的文明言行；了解体育运动的基本知识，掌握科学锻炼身体的基本技能，达到大学生体质健康标准。 《思想道德修养和法律基础》、《形势与政策》、《毛泽东思想和中国特色社会主义体系概论》、《心理健康》、《体 育》、《大学语文》 国家体育锻炼标准（学生体质健康标准）的达标测试合格 外语及 计算机 运用能力 ◆ 外语运用素质：具备基本的听、说、读、写能力，能够阅读一般性的英文资料，能够进行简单的英语对话。 ◆ 计算机运用能力：具有良好的信息收集和处理的素质，能够熟练操作计算机，掌握和运用基本办公软件，具有通过计算机网络查询、收集和处理信息的能力。 《大学英语》 《大学计算机基础》 英语应用能力B级考试 全国计算机二级考试 职业核心 能力 ◆房地产项目管理基本能力 ◆ 房地产经纪能力 ◆ 建筑识图能力 ◆ 房地产市场调研能力 ◆ 房地产价格评估能力 ◆ 房地产市场营销能力 ◆物业管理能力 《建筑制图与识图》 《房地产市场调查与预测》 《房地产营销与策划》 《房地产开发与经营》 《房地产估价》 《房地产经纪》 《房地产物业管理》 项目管理员、 物业管理员、 房地产经纪人协理等考证 职业可持续发展能力 具有一定语言表达能力,文字表达能力 具备一定的文化艺术修养和鉴赏能力 《社交与礼仪训练》 《中国传统文化概论》 《建筑美学》 《普通话与口才训练》 推销员证 五、课程体系结构和专业核心课程 （一）课程体系结构 （二）专业核心课程简介（含课程主要内容、授课方式、考核方式等） 1.房地产开发经营与管理 （1）主要内容：该课程由房地产投资分析、房地产市场研究、房地产开发、项目可行性研究、开发项目的建设、融资、市场营销、物业管理等内容组成。本课程的设置旨在让学生掌握房地产开发经营与管理的基本原理，让学生全面地掌握房地产开发经营与管理的相关内容如房地产的基础知识、房地产市场研究、房地产开发的程序与管理、房地产开发项目可行性研究、房地产开发建设过程、房地产项目的融资、市场营销、物业管理等知识，并同时具有一定的理论分析和运用能力。 （2）授课方式：讲授 （3）考核方式：考试 2.房地产营销与策划 （1）主要内容：本课程系统地介绍了房地产策划基础知识、房地产策划运作原理以及房地产策划基本操