工程公司分公司管理办法附分公司承包经营合同【年第一版】教程解析.docx

第 PAGE 6页，共  NUMPAGES 39页 合同编号：XD-2015-FGS-01 四川××××建设有限公司重庆分公司 承包经营合同 甲方：四川×××有限公司 营业执照号码： 乙方：×× 身份证号码： 住址: 联系电话： 时间：二〇一五年一月四川××××有限公司重庆分公司 承包经营合同 甲方：四川××××建设有限公司 乙方：×× 身份证号码： 为了更好开拓市场业务，甲方确定将其下属重庆分公司实行承包经营管理模式，甲方同意任命×× 为重庆分公司负责人，并将重庆分公司交由乙方独立核算承包经营。现甲乙双方经平等自愿协商，就承包经营的相关事宜达成如下合同，以资共同遵守。 目的 为规范分公司的运营，提高经营者的积极性，，实现甲乙双方的共同发展而制定本合同。 树立公司品牌形象，防范经营风险，明确甲乙双方的权利和义务。 经营范围、期限及方式 乙方负责承包经营甲方下属的重庆分公司，并在甲方书面授权范围内进行经营活动。 乙方对重庆分公司采取自筹资金、自主经营、自负盈亏的承包经营方式，凡因重庆分公司产生的一切费用均由乙方承担（包括乙方的工资、保险等费用），在支付分公司运行费用、项目成本、税费等以及交纳承包管理费后，乙方对重庆分公司的盈利享有权益，对亏损承担全部责任。承包经营的期限为3年，每年甲方对乙方承包经营的分公司进行考核评定，期满经协商一致可以续签。 乙方承包经营的分公司无论盈亏，每年都须向甲方交纳承包经营费。乙方独立承包经营分公司第一年，乙方按业务总收入的2%向甲方交纳承包经营费，该项费用不得低于20万元；乙方独立承包经营分公司的第二年起，每年向甲方交纳的承包经营管理费不得低于40万元。乙方承包经营的分公司的一切税费由乙方独立承担。 甲方按照重庆分公司每批收到的项目款金额，以约定比例直接收取承包经营费。 重庆分公司的账户由甲乙双方共管。进入重庆分公司账户的业务收入，乙方须在五个工作日内按约定比例向甲方支付承包经营费。 经营考核指标 经营目标：自合同签订之日起，每个经营年度完成财务产值不低于1000万元。 安全指标：乙方是重庆分公司安全生产的第一责任人，对分公司的安全生产工作负领导责任，全面防止工程质量问题、安全事故、群体职业病现象以及劳资纠纷的发生。 对外签订的合同履约率为100%，工程竣工一次性合格率达100%。 乙方保证重庆分公司承接的每个项目的毛利率不低于15%，重庆分公司年经营净利润率不低于3%。 遵守甲方制度规范的指标：乙方及承包经营的分公司须严格遵守《四川××××建设有限公司-分支机构管理办法》的规定。若违反该规定根据甲方的分公司考核办法的处理。 甲方的权利和义务 尊重乙方的经营自主权，允许乙方在书面授权范围内合法使用甲方的名义。 及时审查和办理重庆分公司需要盖章的投标文件、合同、函件、结算资料等。 甲方监督乙方开展分公司的各项经营活动，对重庆分公司签订的合同进行审核并监督执行，甲方对乙方在经营管理及施工中存在的问题，有权提出整改意见。 甲方制定重庆分公司的财务制度和管理制度，对分公司的各项工作予以审核和检查，审核、查阅分公司账目和所有资料。 如乙方违反本合同约定或不能胜任工作的，甲方有权撤换乙方重庆分公司的职务并解除本合同，由此而造成的甲方损失，甲方有权要求乙方予以赔偿。 乙方权利和义务 乙方负责筹集重庆分公司开展业务所需资金，重庆分公司运行所需费用全部由乙方承担。乙方须自行筹集承包的分公司的营运资金，用于分公司的日常开支、备案保证金、投标保证金、履约保证金、工程前期垫付款等开支，但严禁以分公司的名义进行借贷。 乙方负责招聘和配置分公司人员，分公司必须拥有项目经理（须持有二级及以上机电专业建造师证+B证书）不少于1人，拥有专职安全人员1人（C证或岗位证书），拥有专业工程师不少于1人（具有工程师职称）；专业技术人员不少于1人（具有助工及以上职称）。 上述人员的相关资质证书必须在甲方正式注册，并与甲方签订劳动合同，工资、社保及相关福利费用由乙方承担。同时分公司须具备专业的财务人员。 乙方保证分公司办公地点安排在商用楼，办公面积不能低于100M2电脑、传真、电话、复印机、网络等基本办公设施须齐备。 乙方须向甲方办理不低于50万资产的抵押担保手续或以现金方式交纳50万元的承包经营风险保证金。经甲乙双方协商，在本合同生效后的30个工作日内，乙方先向甲方支付20万元的风险保证金，在乙方