主体劳务合同要点解读.doc

2015-01 建 设 工 程 劳 务 分 包 作 业 合 同 书 建设工程劳务合同书 发 包 方： （简称甲方） 承 包 方： （简称乙方） 为保证顺利完成信阳市馨花苑工程施工任务，依照国家、省、市政府的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程主体施工劳务分包事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 二、劳务承包内容与范围(包含二次结构) 2.1劳务承包方式：甲方以包工包料形式将本工程主体结构及二次结构施工任务承包给乙方；乙方进场前自愿向甲方缴纳贰佰万元农民工工资保证金；缴纳 陆拾万元履约保证金，作为对本工程主体及二次结构施工任务质量、安全、工期管理等方面达到甲方要求的承诺，如未达到甲方质量安全工期要求，乙方自愿接受甲方扣除其相应的履约保证金。 2.2劳务承包范围及工作内容： 2.2.1主体承包范围(包含二次结构)：1、施工放线（甲方提供主轴线）；2、基坑开挖人工配合、清理基槽及桩头破除；3、基础砼垫层支拆浇筑，基础钢筋、模板、砼或砖胎膜砌筑与粉刷等整体工作；4、钢筋砼主体结构及砌体工程构造柱的配合预埋；详细的钢筋下料单、钢筋制作、绑扎、模板安拆、砼的浇筑与养护、成品保护工作等；（钢筋详细料单要求乙方提供，料单含每层所用明细、钢筋规格、总量和直螺纹接头数量，其中直螺纹套筒由甲方提供，钢筋过丝由乙方负责）。5、二次结构加气块的砌筑、二次结构混凝土构件的浇筑、室内外粉刷、室内地坪浇筑、地库顶板找平层及防水保护层混凝土浇筑；6、土建施工蓝图范围内（包括设计变更，室外工程至散水、台阶踏步）及场内临时设施，除专项防水、门窗、涂料、室内外块料面层、铁栏杆、安装工程（暖通、水电、消防、电梯等）以外的所有土建劳务。 2.2.2脚手架工程：1、主体结构支撑系统脚手架搭拆；主体外双排脚手架搭设（外双排安全防护脚手架搭设必须符合规范要求）；2、外双排脚手架密布网的挂设、每层防护及主体施工过程中的维修任务；外排钢管涂刷油漆及安全标志线制作安装；3、各层卸料平台搭拆；4、悬挑层加固所用的型钢安装、吊环制作预埋、钢丝绳斜拉加固；5、施工电梯防护架及进料平台的搭设。6、脚手架所需的所有钢管、扣件、型钢、钢丝绳、安全网、水平防护网、脚手板等材料由乙方负责。 2.2.3安全防护：1、主体边沿以外的安全防护棚、安全栅栏、安全通道、各种设备棚、基础周边防护、主体以上四口五临边的防护； 2.2.4文明施工：1、临建设施的施工配合，甲方提供临建所需材料，乙方负责施工；2、施工现场的卫生保洁，主体楼层垃圾清理；3、宣传标语、标牌挂设与维护工作；4、外脚手架、各层踢脚线、防护栏杆油漆与安装；5、材料分类码放整齐；劳务队必须安排专职安全文明施工管理人员，并持证上岗； 2.2.5装卸与设备：1、所用材料的卸车、领用材料的保管；2、机械设备：塔吊、施工提升架、施工电梯、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、水平运输机械、钢筋加工和钢筋连接机械、模板加工和安装机械、切割机械、电焊机、打夯机、氧气瓶、混凝土输送泵、振动棒、平板振动器、电机、斗车等由乙方提供。 2.2.6周转材料承包项目：钢管(包括工字钢或槽钢)、扣件、山型卡、U托、对拉螺栓、防水对拉螺栓、模板、方木等。 2.2.7辅材承包项目：1、振动棒、铁锹、扬镐、胶鞋、雨衣、水管、碘钨灯、钉、铁丝、扎丝、铁丝网、止水钢板、橡胶止水带、108胶、发泡胶、穿墙PVC管、垫块、焊条、各种胶带、脱模剂等，大小扫帚、手推车、小型电动工具、小五金、施工放线用的材料等；2、安全劳保用品包括安全帽、安全带及防毒保护用品；3、所有二级固定配电箱及上楼层三级移动配电箱及电缆线。 2.2.7其他承包项目：进入施工现场的材料二次搬运费不计取。生活中所用的大功率电器安装电表计费，从劳务结算单中直接扣除。施工中遇到检查、举办各种会议、仪式等由承包人负责清理现场，不计费用。超出施工工期，发生的费用由劳务队承担，有签证（非承包人原因）另算。另外，如发生额外的用工费用按定额工 元/工日计取；如出现堵门、闹事等造成不良影响的，扣除劳务分包方保证金5万元/次。 三、劳务承包价格、付款方式及计算规则 3.1 承包价格：上述面积计算实行单平方米包干，每平方米 375 元（不包括税金及管理费）。主楼地下室、车库及地上按实际面积计算，主楼基础增补1/3地下室面积，车库基础不再增补面积。 3.2 付款方式： 、年前、主体封顶后，支付已完工程工程款的40%；