内涵资产定价法的步骤与方法 (1)建立房产价格与其各种特征的函数 关系: Ph=f (h1,h2 , …… , hk ) (2)求边际隐价格:在其他特性不变的情况下,特性 i 增加1单位,房产价格变动幅度。 防护支出法与重置成本法—步骤与方法: 1.识别环境危害 指出最基本的环境危害是很重要的。例如,城市交通的增长会带来噪声等级的增强和空气污染的增加;水体污染可能会导致供水水质下降和供水短缺的状况。 2.界定受影响的人群 对于某个给定的环境危害,应该确定受到威胁的人群范围,并区分出受到重要影响的人群和受影响相对较小的人群。 信息来源(略) 适用范围与条件(略) 存在的问题与局限(略) 总体评价(略) 卡茨基尔流域与斯特灵森林 (5)确定对该场所的实际需求曲线 举例: 首先确定旅游率与旅行费用的关系。 方法选择的规律 通常可以把环境影响的方面分为四类:生产力、健康、舒适性和存在价值。需根据评价对象选择合适的评估方法。 比较博奕法 比较博奕法(trade-off game)又称权衡博奕法,它要求被调查者在不同的物品与相应数量的货币之间进行选择。 书上例子。 无费用选择法 无费用选择法(costless choice)首先是由罗姆(Romm)于1969年提出的。这种方法用直接询问来确定个人在不同数量物品之间的选择,然后用选择提供的定
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