安徽池州市房地产市场_年要点详解.doc

目 录 第一章 市场背景研究 池州概况 池州经济 池州交通 池州旅游产业 池州城市规划 第二章 房地产市场背景分析 一、池州全市固定资产及房地产开发投资情况 二、池州房地产开发土地供应情况 三、池州商品房销售情况 第三章 拟投资地块分析 一、地块基本情况 二、地块优劣势分析 三、地块经济效益分析 市场背景研究 一、池州概况 池州市位于安徽省西南部，长江下游南岸，是长江南岸重要的滨江港口城市和省级历史文化名城。2000年6月经国务院批准撤地设市，现辖贵池区、东至县、石台县、青阳县和九华山风景区以及省级池州经济技术开发区，国土面积8272平方公里，总人口160万。 池州以拥有良好的生态旅游资源而著称，是中国第一个国家级生态经济示范区、《中国21世纪议程》试点地区和中国优秀旅游城市。境内有国家级风景名胜区、中国四大佛教名山之一的九华山，安徽省“两山一湖”旅游区的重要组成部分——牯牛降、升金湖国家级自然保护区为；省级风景名胜齐山——秋浦仙境，石台溶洞群等。 行政区划 池州南接黄山，北与安庆隔江相望，东接芜湖、铜陵，西至九江，属沿江经济开发带，辖一区（贵池区）、三县（东至县、石台县、青阳县）、一风景区（九华山风景区）、一开发区（省级池州经济技术开发区），全市现有乡镇行政区53个（9个乡、36个镇、8个街道办事处）。 面积和人口 2007年池州全市人口158万，城镇人口40万，其中城市