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毕 业 论 文 房屋建筑工程质量通病问题探析 学生姓名：____ _________ 学 号：___ ___ 年级专业：____ _____ 指导教师：_____张 华__ ______ 辽宁·沈阳 提交日期：2015年5月 目 录 摘要 ………………………………………………………………………………………………2 前言……………………………………………………………………………………………2 2 房屋建筑工程质量通病的分类 ………………………………………………………2 2.1 屋面、楼板、墙体裂缝 ………………………………………………………………………2 2.2 楼地面、外墙、屋面渗漏……………………………………………………………………3 2.3 抹灰控鼓、开裂 ………………………………………………………………………………3 2.4 外墙透寒 ……………………………………………………………………………………3 3 房屋建筑工程质量通病产生的原因 …………………………………………………4 3.1 屋面、楼板、墙体裂缝的原因 ………………………………………………………………4 3.2 楼地面、外墙、屋面渗漏的原因 ……………………………………………………………5 3.3 抹灰控鼓、开裂的原因 ………………………………………………………………………6 3.4 外墙透寒的原因 ……………………………………………………………………………6 4 房屋建筑工程质量通病的防治措施 …………………………………………………7 4.1 房屋建筑工程质量通病的防治措施 ………………………………………………………7 4.1.1 工程设计方面 ……………………………………………………………………………7 4.1.2 施工组织管理 ……………………………………………………………………………8 4.1.3 加强工程质量管理 ………………………………………………………………………8 4.2 房屋建筑工程质量通病的事后补救措施 …………………………………………………9 5房屋建筑工程质量通病案例 ……………………………………………………………10 参考文献 ………………………………………………………………………………………12 浅谈主体工程施工程序及质量问题 作者: 指导教师： 摘要：；近年来,随着社会的发展和科学技术的进步,新的设计理念和结构体系不断涌现,同时,新的施工设备和施工技术也不断改进,人居环境质量得到了极大的提高,房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中,一些普遍存在的质量通病还是时有发生，文章主要从工程设计、施工、管理方面来剖析房屋建筑工程质量通病发生的原因,并提出一些具有针对性的预防措施际奏效的手段表面上处理或解决，事实上质量问题的隐患和忽视质量的恶习依然未改，久而久之就在建筑行业成为习惯性的质量通病1】。这些通病，面大量广，危害极大，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节，也是增加建筑 房屋建筑工程质量通病的分类 屋面、楼板、墙体裂缝 墙体裂缝：不同基体材料交接部位易产生裂缝；填充墙临时施工洞口周边易产生裂缝；填充墙内暗敷线管处易产生裂缝。 楼地面、外墙、屋面渗漏以及地漏四周。1、楼面施工面2、水从四周墙上沿板缝或预留孔洞进入隔壁房间，形成滴水、渗水。 抹灰空鼓、开裂 外墙透寒 1、外墙面砖的勾缝处及外墙罩面的分格缝处易透寒；2、室内墙面产生点状湿印，发黑、起皮； 3、室内圈梁，构造柱部位出现条形渗漏；4、山墙大面积出现渗漏、严重透寒、长毛、潮湿； 5、顶层坡屋面，排水管在墙体内、墙面潮湿；6、屋面女儿墙和挑檐排水部位；7、外罩面为清水墙的透寒。 3 房屋建筑工程质量通病产生的原因屋面、楼板、墙体裂缝的原因 裂缝。混凝土配合比设计不当，施工时振捣不密实，压实 影响楼板面裂缝的原因很多，有由于砼浇注成型后1-3h内，在表面因沉缩而产生裂缝；有由于砼配制时水灰比较大或使用了收缩率较大的水泥；有因为人为因素而产生的裂缝；有因为砼内外温差较大而产生温度应力，使得砼在薄弱部位拉裂。所有这些裂缝虽然对结构的整体安全性能没有太大影响，但是往往造成小业主的投诉，从而给企业的声誉和经济带来较大的负面影响。 1.砂桨用料及拌制不当，造成砂浆因干缩变形从而拉动表层腻子的开裂。 我们知道，墙面装修一般为2～3遍砂浆，刮2遍腻子，最后刷涂2～3遍涂料。一般抹面砂浆有细骨料（主要是细砂）、水和无机胶凝材料（水泥、石灰、石膏等）组成。新拌的砂浆主要要求