澳洲特色风情打造建议要点解析.pptx

;中原顾问 HuiZhou.08.2014;Part 1;主题风格诠释——蓝色海洋风格 澳大利亚拥有世界知名的黄金海岸，从延绵的金色沙滩，到充满清润微甜空气的深山雨林，自然旷远又便捷现代。可通过打造海洋风格，实现与澳洲元素嫁接。;主题定位——首个城市海洋主题商业综合体;案例借鉴——青衣城 青衣城是青衣地铁站上盖物业，是香港首个以海洋概念为主题的商场，引进了海洋及航海理念，承袭了游轮的特色布局，对消费者有极强的吸引力。;规划设计： 香港青衣城通过商场内的建筑设计等细节，充分地将海洋元素，如鱼、帆船、水草等融入到整个商场之中，让顾客真正体验到身临其境的感觉。 ;中庭打造： 香港青衣城打造船舶式的海洋风格中庭，增添项目的特色，吸引更多的消费群体，拉动商业发展。;过道打造： 通过对天花板及地板的装饰，借助灯光设计，使得通道也充满海洋元素，形成整体空间的一体化，渲染出更加浓烈的海洋风情。;业态包装： 各层穿插了多家拥有大自然海景的主题餐厅，渲染海洋氛围，增添了不少海洋气息。;集中式商业形象打造——外立面 外立面打造可借鉴万科壹海城或蓝鲸馆，采用蓝色玻璃构成的几何图案装饰立面，呈现出一种现代而又具有海洋风格的形状。同时可在立面加装LED屏幕，提升商业氛围。;集中式商业形象打造——内部空间打造 在内部空间打造上可以从墙体、柱体以及灯光等方面进行装饰，突出海洋风格。;集中式商业形象打造——座椅设计 设置休闲座椅可为顾客提供休憩区域，体现人性化的服务，在色调和形状上加上海洋元素的设计，融合了自然与人文文化的元素。 ;集中式商业形象打造——雕塑小品打造 充满澳洲海洋文化的雕塑小品装饰能提升整个商场的氛围，令商场增添自然气息，拔高项目形象。;集中式商业形象打造——商业导视 在入口处或分岔口等重要节点设置导视系统便于引导消费者，同时融入海洋元素作为商场景观之一. ;集中式商业形象打造——外广场 外广场的打造可以通过建造巨型瀑布形成精神堡垒，突出项目水资源特色，提升项目的昭示性。;主题风格诠释——自然生态风格 澳大利亚东南沿海地区气候宜人，四季分明，沿海地区到处是宽阔的沙滩和葱翠的草木，整个沿海地带形成一条环绕大陆的“绿带”，正是这条绿带养育了这个国家，同时也形成了人与自然和谐共处的绿色生态环境。;主题定位——珠三角唯一澳洲生态商业示范区;建筑风格提取： 打造开放式空间，以局部采用流线型设计体现建筑的灵动，采用纯净的自然色还原澳洲在建筑中的“享受最完美的自然的建筑理念”。 ;建筑设计借鉴——Watney新概念商场 该商场采用简约的设计风格，简约而不简单，玻璃打造的外立面时尚感强，绿色环保的设计也使商场更具亮点，使消费者在室内犹如处于大自然之中，舒适清爽。;建筑设计借鉴——荷兰Het Kasteel水晶城堡 Het Kasteel大厦追求较高的隔音效果，在外立面打造上采用类玻璃材料，形成一种独特的水晶质感，同时降低噪声污染，形成安静舒适的自然生态居住空间。;建筑设计借鉴——其他 澳大利亚建筑多以海浪、树叶、阳光等自然元素为灵感进行创造，在刚硬的线条设计中加入弧形的流线型设计，采用淳朴色系还原自然颜色，展现澳洲“享受最完美的自然的建筑理念”;建筑设计借鉴——悉尼 Eliza豪华公寓 设计把流动波浪形建筑和经典而优雅的建筑材料结合起来，创造了一个先进、现代、时尚、豪华的建筑大楼。;集中式商业形象打造——主入口 主入口可以吸收悉尼歌剧院贝壳型屋顶这一元素，打造外延式雨棚，将更多澳洲元素融入到建筑中。;集中式商业形象打造——中庭 可借鉴澳洲查德斯通购物中心，通过设置中庭，并在中庭种植高大植物、摆放休闲桌椅，营造出充满生机活力、勃发成长的购物空间。;集中式商业形象打造——过道 商场内过道可采用纯白色与部分天蓝色铺砖，加上一些绿色盆栽装饰，简约而不失格调。大量的绿色盆栽能增添商场的舒适感，贴合自然生态主题，能为顾客带来自然轻松的购物氛围。;集中式商业形象打造——灯光、装饰 内部空间上可充分利用灯光元素，打造独具特色的灯光效果，空中悬挂的花饰更彰显绿色自然的生态理念。;集中式商业形象打造——座椅 在公共空间上摆放休闲座椅，采用现代化的设计，简洁大方，色彩鲜艳，突出活力，为商场带来强烈的色彩冲击，或成为景观之一，形成项目特色。;集中式商业形象打造——雕塑 雕塑是项目的精神堡垒，打造大型澳洲元素雕塑以及各种特色小品能最大限度地提升项目形象，提高项目价值。;集中式商业形象打造——外广场 可借鉴皮特街购物中心，通过广场休闲桌椅、地铺和LED从各方面综合设计考虑，营造环境舒适、氛围休闲愉悦的购物环境。;集中式商业形象打造——外广场 717柏克商业街广场创造了由坡道，座椅，植物和平台结合的建筑构造，体现多功能景观形式的惊人效果。可借鉴该广场在主入口外广场打造人性化的休闲空间。;商