超高层——建筑塑造成经典代表要点解析.pptx

超高层 豪宅的经典代表;你心目中的豪宅是什么？;豪宅的四大标准:;别墅;洋房;无可厚非;但是！;在纽约曼哈顿， 石油寡头们习惯住在最高处。;纽约曼哈顿， 最新超高层住宅ONE57， 第88层3.19亿售出。 据悉，神秘买家来自中国。;在澳洲， 黄金海岸323米的point， 因俯瞰南太平洋，而成为显贵们的新宠！;迪拜，全球超高层豪宅之都！;有没有想起它？！;在香港， 金融巨子们钟爱的豪宅， 一定不是别墅！;而是高达270米的天玺！;这一切！;北京;上海;广州;深圳;武汉;大连;重庆;成都;还不够近！？;世界城位于北京CBD中央商务区，南邻世贸国际商业街，北接SOHO尚都，西侧与第一使馆区及日坛公园隔街相望，总建筑面积12万平方米，由总裁级官邸、精品酒店式公寓和运动休闲商业街组成。 均价：55000元 北京市均价：36000;火箭队老板老板亚历山大(Liesley Alexander);上海世贸滨江花园;梁朝伟在上海黄浦江畔的世茂滨江花园就有一套房子，全江景，号称“坐在马桶上也可以俯瞰整座城市”，超高层的魅力可见一斑。;上海汤臣一品;郭敬明7000万入住汤臣壹品;北京银泰中心;我是银泰中心的业主;我是银泰中心的业主;我是银泰中心的业主;我是银泰中心的业主;有点感受了吧！？;土地;水生蛟龙，开发区的土地日益金贵，老区的繁华让人依恋。 谁能鱼和熊掌兼得之？ 九溪半岛，老区与新区的中介点上，土地不可复制，城市中轴地位无人撼动。;榆林不缺钱，只缺水。 榆林只有一条榆溪河，最美的一段唯九溪半岛珍藏。 除了本案，谁还有可以比拟的水资源？答案是否定的。 无疑，对河流的占有将成为本案最大的价值之一。;纯正的欧式ArtDeco建筑，在榆林，舍我其谁？ 看上去很美，从一开始便标注了九溪半岛的标杆地位。 更何况对景观、车位等配套的精雕细琢。 差异化高端产品，俯瞰众生。;顶峰会所——私人会所设计，倾力打造榆林顶级精英俱乐部。 御制服务——以顶级定制化服务体系，为生活带来安全与便利。 国际物业——建议引进国际专家团队（世邦魏理仕高力国 际），为九溪半岛量身打造世界级物业管理。;于是，他又有了一个新的名字;1. 超高层“云端公馆”的历史;古代高层建筑历史 纵观中外历史，应该看到高层建筑起源于宗教领域。例如，国外的教堂即是人们为了不断“接近”上帝而竞相修建的。法国12 世纪建了高107m 的沙特尔教堂塔楼，建于1337 年的德国乌尔姆教堂高161m，成为当时世界第一高塔。1863 年意大利建造的安托内利尖塔以164m 的高度，成为迄今为止最高的砖石结构建筑。 而我国古代的高层建筑则起源于古塔，中国现存最高佛塔为北宋开元寺塔( 建于公元1011 年) ，塔刹尖部高85． 6m。;近代超高层建筑的发展历程 从世界范围来看，近代高层、超高层建筑的发展可概括为3 个阶段: 第1 阶段( 1894—1935 年) : 高层建筑进入超高层建筑发展阶段，其代表为1894 年美国纽约高106m 的曼哈顿人寿保险大厦。此后，有12 栋超高层建筑成为当时世界第一高峰，超高层建筑的高度纪录不断被刷新。1931 年帝国大厦建成，以102层、381m 的高度，超过法国巴黎埃菲尔铁塔而成为世界第一高楼。这一时期，虽然高层建筑有了比较大的发展，但受到设计理论和建筑材料的限制，结构材料用量较多、自重较大，且仅限于框架结构，建于非抗震区。;第2 阶段( 1950—1975 年) : 随着建筑技术的进步，建筑结构理论日趋成熟，特别是钢筋混凝土结构技术的应用取得突破性进展。1950 年建成的纽约联合国秘书处大厦( 39 层，高166m) 是现代主义超高层建筑的早期代表作。1976 年芝加哥建成的水塔广场大厦( 74 层，高262m) 是当时世界最高的钢筋混凝土建筑。1976 年建成的波士顿汉考克大厦( 60 层，高240. 7m) 建筑体形为简洁的长方体，是现代主义超高层建筑的晚期代表。总之，简洁实用、不受传统建筑形式束缚为主要特征的现代主义超高层建筑成为该阶段的发展主流。;第3 阶段( 1980 年至今) : 超高层建筑发展呈现新特点，简单的几何形式使建筑设计走向了极端。后现代主义从历史的式样中寻找灵感，设计了新哥特式、新Are Deco 等带有传统意味的超高层建筑，企图完全否定现代主义。不少具有民族和地方特色的超高层建筑在世界各地兴建，如上海金茂大厦、台北101 大厦、吉隆坡石油大厦等。;2. 世界超高层“云端公馆”的发展史;纵观中外历史，应该看到高层建筑起源于宗教领域。 国外的教堂即是人们为了不断“接近”上帝而竞相修建的。 而我国古代的高层建筑则起源于古塔.;曼哈顿人寿保险大厦（纽约）; 帝国大厦位于世界上最大的城市纽