紫缘酒店五金经验总结要点解析.pptVIP

2015-6 酒店项目门类五金 ——紫缘精品酒店项目 2015-06 Content 01 02 03 04 酒店门类五金简介 门类五金的招标采购 五金配型方案确定及技术指标 门类五金的施工与安装 05 酒店机械锁分级钥匙管理系统 01 酒店门类五金简介 定义：门类五金是门窗上的金属构件总称 特点：在门窗启闭时起辅助作用。表面一般经镀覆或涂覆处理，具有坚固、耐用、灵活、经济、美观等特点。 分类：可按用途分为门锁、合页、铰链、闭门器、拉手、插销、防盗链、轨道、门顶等。 普通合页 轴承式合页 弹簧合页 材质有铁质、铜质和不锈钢质。缺点是不具有弹簧铰链的功能，安装合页后必须再装上各种碰珠，否则风会吹动门板。 也叫弹簧铰链。它一般要求板厚度为16~20毫米。附有调节螺钉，可以上下、左右调节板的高度、厚度。可根据空间，配合柜门开启角度。 合页 具有缓和冲击、隔振和不传递也不会产生噪声的功能。 阻尼铰链 隐藏式定位铰链 天地轴铰链 也叫液压铰链。利用液体的缓冲性能，缓冲效果理想的一种消声缓冲铰链。其主要特点是使门在闭合时能在4至6秒内自行缓慢关闭 隐藏式液压定位铰链。定位功能，开门角度达到90°时，门扇可定位，无需安装门吸、门碰。 一般安装在门扇上下两端，有点位于不定位之分。 铰链 闭门器 原理：利用弹簧液压功能，门开启后释放压缩将门 自动关上。保证门准确、及时的关闭到初始位置。 1 分类：明装闭门器、暗藏闭门器 2 闭门器 明装——闭门器主体、滑槽都埋在门框或门扇内 1 暗藏——闭门器主体、机臂安装在门框或门扇外面 2 安装演示 档尘条、密封条 隐藏式档尘条 明装档尘条 密封条 防撞、密封、消音 档尘条、密封条 明装档尘条 密封条 防撞、密封、消音 安装演示 此次酒店的定位是精品酒店，品质与相对于传统酒店来说，它重点突出“精”的特色，它不仅“精”而且要够档次。这也就决定了五金选择的定位在高端品牌。 当然作为开发商来说，节约成本也是关注的焦点，所以如何能既保证品质又降低成本成为了招标采购环节研究重点。 百隆，海蒂诗，海福乐，法拉第，格拉斯， FGV，史丹利，布鲁尼，摩根，唯宝，瑞高 中高端品牌 邦派，汇泰龙，名门，雅洁，顶固，百乐门 中低端品牌 确定五金的品牌档次与价位 02 门类五金的招标采购 深入考察和调研、产品提样 标前厂家调研考察是全面了解投标单位综合实力与生产力的有效途径，酒店邀请招标时所邀请的厂家均是同行业内实力接近的，这样便于比较。 反复比较厂家提样产品，综合考虑以下等因素，选出最适合的产品。 外观 质量 性能 安装条件 03 五金配型方案确定及技术指标 方案确认：五金方案最终确认时必须经过设计方、五金供应商以及安装施工方三方共同核对确认。 方案内容：内容需将五金的产品信息、安装信息、安装条件等表达清楚。 注意：确定招标采购前，设计方需提供明确的五金清单表（包含配型以及数量），甲方依据五金清单情况选择五金招标形式（甲供或甲指乙供）。 五金配置表应包括的内容： 酒店五金配型方案： 门类 门厚 五金配型 ? ? 客房入户门 ? ? 70mm ? 入户电子锁(温卡电子锁) 带闭门器功能铰链 带定位功能铰链 暗藏防盗链 门底自动 挡尘条 猫眼 门顶 防尘筒 下暗插销 自动插销 双开门 ?  ? 客房逃生门（注意逃生要求） ? 50mm 门锁 ? 带定位功能铰链 ? 门底自动 挡尘条 ? 门顶 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 行李间门连框 ? 45mm ? 带闭门器功能铰链 带定位功能铰链 ? ? ? 门顶 暗拉手 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 双开防火门（注意防火要求） ? 60mm 通道锁+把手 日字合页 闭门器 顺位器 ? ? 防尘筒 下暗插销 自动插销 暗藏闭 门器 明装闭门器 ? ? 水井门 ? 50mm 管井锁 日字合页 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 样 板 试 装 现 场 安 装 成 品 保 护 04 门类五金的施工与安装 样板试装 1.按设计图纸方案一比一五金试装： 五金配型以及样式选定之后，需要还原配型方案，一比一试装五金，测试配型方案的可行性。 2.五金技术人员现场指导五金安装 由于五金选型为非常规产品，安装要求特殊。试装前，五金技术人员需对安装人员就产品性能及安装要求做技术交底。 3.结合试装效果调整五金配型 根据现场试装情况，测试五金运行是否正常。如有异常需及时调整五金方案。 现场安装 1.安装及验收标准： 门框的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门的开启方向，以确定门框安装的裁口方向。门框安装应在抹灰前进行，门扇的安装宜在抹灰后进行。如必须先安装时，应注意成品保护，防止碰撞和污染。 现场