模块二++单位工程施工组织设计编制分析报告.ppt

2.5.2建筑施工组织技术经济分析 2．技术经济分析的重点 技术经济分析应围绕质量、工期、成本、安全4个主要方面，即在保证质量安全的前提下，使工期合理，费用最少，效益最好。单位工程施工组织设计的技术经济分析重点是工期、质量、安全、成本、劳动力安排、场地占用、临时设施、节约材料、新技术、新设备、新材料、新工艺的采用，但是在进行单位工程施1二组织设计时，要针对不同的设计内容有不同的技术经济分析重点。 （1）基本工程以土方工程、现浇钢筋混凝土施工、打桩、排水和降水、土坡支护为重点。 （2）结构工程以垂直运输机械选择、划分流水施工段组织流水施工、现浇钢筋混凝土工程（钢筋工程、模板工程、混凝土工程）、脚手架选用、特殊分项工程的施工技术措施及各项组织措施为重点。 （3）装饰阶段应以安排合理的施工顺序，保证工程质量，组织流水施工，节省材料，缩短工期为重点。 2.5 技术组织措施的制定及技术经济分析 2.5.2建筑施工组织技术经济分析 3．技术经济分析的方法 技术经济分析的方法有定性分析和定量分析两种方法。 定性分析是结合工程实际经验，对每一个施工方案的优缺点进行分析比较，主要考虑：工期是否符合要求，技术上是否先进可行，施工操作上的难易程度，施工安全可靠性如何，劳动力和施工机械能否满足，保证工程质量措施是否完善可靠，是否能充分发挥施工机械的作用，为后续工程提供有利施工的可能性，能否为现场文明施工创造有利条件，对冬雨季施工带来的困难等等。评价时受评价人的主观因素影响较大，因此只用于施工方案的初步平价。 定量分析是通过计算各施工方案中的主要技术经济指标，进行综合分析比较，从中选择技术经济指标最优的方案。由于定量分析是直接进行计算、对比，用数据说话，因此比较客观，是方案评价的主要方法。 2.5 技术组织措施的制定及技术经济分析 2.5.2建筑施工组织技术经济分析 4．技术经济分析指标 单位工程施工方案的主要技术经济分析指标有：单位面积建筑造价、降低成本指标、施工机械化程度、单位面积劳动消耗量、工期指标；另外还包括质量指标、安全指标、三大材料节约指标、劳动生产率指标等。一般是通过一系列指标体系来表示的。 2.5 技术组织措施的制定及技术经济分析 2.5.2建筑施工组织技术经济分析 （1）工期指标。 （2）单位面积建筑造价。 单位面积建筑造价一建筑实际总造价／建筑总面积（元／平方米） （3）降低成本指标。 降低成本额一预算成本一计划成本 降低成本率一降低成本额／预算成本×100％ 预算成本是根据施工图按预算价格计算的成本。计划成本是按采用的施工方案所确定的施工成本。 （4）施工机械化程度。 （5）单位面积劳动消耗量。 单位面积劳动消耗量一完成该工程的全部劳动工日数／总建筑面积（工日／m。） 2.5 技术组织措施的制定及技术经济分析 2.5.2建筑施工组织技术经济分析 2.5 技术组织措施的制定及技术经济分析 （6）劳动生产率。 实物数量法： 全员劳动生产率一折合全年自行完成建筑面积总数／折合全年在职人员平均人数（m2/人年均） 货币价值法： 全员劳动生产率一折合全年自行完成建筑安装投资总数／折合全年在职人员平均人数 （元/人年均） 不同的施工方案进行技术经济指标比较，往往会出现某些指标较好，而另一些指标较差，所以评价或选择某一种施工方案不能只看某一项指标，应当根据具体的施工条件和施工项目。 2.5.3 实训项目 任务一：综合实训 例：调查一建筑工地，收集、分析并体会其采取的主要技术组织措施及其技术分析。并完成调查报告的编写。 2.5 技术组织措施的制定及技术经济分析 2.6 单位工程施工组织实例编制 2.6.1 编制说明 ； 2.6.2 编制依据 2.6.3 工程概况； 2.6.4 施工部署 2.6.5 施工方案的确定； 2.6.6 施工进度计划 2.6.7 施工准备； 2.6.8 施工总平面布置及管理 2.6.9 质量保证措施 2.6.10 工期保证措施 2.6.11 安全文明保证措施 2.6.12 环境保护措施 2.6.13 实训项目 2.6.1编制说明 蕙馨楼工程施工组织设计是根据施工图纸、国现行的技术标准、施工验收规范及操作规程、有关文件和类似工程的施工经验，以ISO9000系列标准为指南进行编制的。 2.6 单位工程施工组织实例编制 2.6.2 编制依据 1 施工图纸：蕙馨楼工程各专业施工图纸（见配套教材施工图集） 2 主要规范规程 3主要图集 4