模块十三其他法律法规分析报告.ppt

13.2市政建设法规 一、城市基础设施的分类 城市基础设施按其特性可分为“通、供、保、防、用”五类： “通”指道路公路、轨道交通、公共交通、静态交通、电信设施、邮政设施等基础设施； “供”指供水设施、供电设施、供气设施等基础设施； “保”指环保设施、绿化设施、环卫设施等基础设施； “防”指防汛设施、防震设施、地下空间设施、消防设施等基础设施； “用”指基础设施的配套设施、文教体卫设施等基础设施。 13.3房地产管理法规（了解） 三、建筑室内装饰装修管理 1.住宅室内装饰装修行为的禁止性规定 （1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。 （2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。 （3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。 （4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。 （5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。 2.装修人从事住宅室内装饰装修活动的行为规范 装修人从事住宅室内装饰装修活动，下列行为，须经有关部门批准；未经批准，严格禁止进行。 （1）搭建建筑物、构筑物以及改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，要报请城市规划行政主管部门批准后方能实施。 （2）拆改供暖管道和设施，要经过供暖管理部门批准后才能进行。 （3）拆改燃气管道和设施，要经过燃气管理部门批准后才能进行。 13.6 劳动法 一、概述 1.《劳动法》和《劳动合同法》 《中华人民共和国劳动法》（简称《劳动法》）是由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过，自1995年1月1日起施行的。共十三章107条。《劳动法》是劳动领域里的基本法。 3.《劳动合同法》的特点 （1）强化书面劳动合同形式。 《劳动合同法》明确规定：“用人 单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面合同 的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动 合同。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定 期限合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起 向劳动者每月支付两倍的工资。” 3.《劳动合同法》的特点 （2）扩大了使用范围。 （3）规范了试用期的规定。 （同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期） （4）限制了约定劳动者的违约责任。（两种情况下约定违约金：培训服务、竞争限制） （5）完善了解除、终止劳动合同的法律、规范。 （1）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； （2）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； （3）劳动合同期限； （4）工作内容和工作地点； （5）工作时间和休息休假； （6）劳动报酬； （7）社会保险； （8）劳动保护、劳动条件和职业危害防护； （9）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 4.劳动合同的解除 劳动合同的解除分为法定解除和协商解除两种。 （1）用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 （2）劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。 （3）未按劳动合同约定提供劳动保护或劳动条件的； 未及时、足额支付劳动报酬的；未依法为劳动者缴纳社会保险费的；用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； 5.劳动合同的终止 《劳动合同法》第44条规定，有下列情形之一的，劳动合同终止： （1）劳动合同期满的； （2）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； （3）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； （4）用人单位被依法宣告破产的； （5）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； （6）法律、行政法规规定的其他情形。 3.对女职工的特殊保护 4.对未成年工的特殊保护 2.劳动争议解决的途径 用人单位与劳动者发生劳动争议，有四条途径（详见13.9），即当事人可以协商解决（和解），也可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼。 （1）协商程序 （2）调节程序 （3）仲裁程序 （4）诉讼程序 13.7 消防法（了解） 案例13-13 操作违章失火，水源不足酿成大事故 案例13-14 违反《防火规范》设计案例 13.8 税法 案例13-15 纳税人偷税，税务机关有权对其处罚 案例13-16 拖欠工程款仲裁案例 案例13-17 仲裁条款的效力 案例13-18 某建安工程总公司中标纠纷案 案例13-19  发包人停建应赔偿损失 劳动合同应当具备以下条款（了解）  （1）禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。 （2）不得安排女职工在经期从事高处、低温、冷水作业