我国城市土地供给存在的问题及其对策的研究.docVIP

目 录 一、我国城市发展中存在的土地供给问题 1 （一）土地征用补偿的方式单一、范围狭窄 2 （二）耕地占用失控，危害粮食安全 3 （三）开发商违法占地、囤地现象严重 3 （四）土地利用粗放，发展不可持续 4 二、政府在土地资源配置中的应有责任 5 （一）确立合理的土地配置目标 5 （二）采用恰当的宏观调控方式，引导土地价格健康合理发展 6 （三）积极利用税收杠杆配置城市土地资源 8 （四）扩大征地补偿范围，完善征地补偿方式 9 三、小结 9 我国城市土地供给存在的问题及对策研究 李菁 【内容摘要】城市土地供给制度及土地管理模式极大地影响着土地价格，并进而影响着房地产市场的供给及房价。在当前我国房地产事业繁荣发展的同时，我国城市土地供给中存在的问题也日渐显现。本文从城市土地供给的角度，分析了当前我国城市土地供给存在的问题，并从政府责任的角度提出了解决这些问题的对策。 【关键词】城市土地供给 问题 政府责任 近几年来，随着我国经济的飞速发展，房地产业已成为支撑我国经济发展的重要产业之一，然而，在日益旺盛的购房需求与繁荣发展的房地产业的共同作用下，超出百姓负担能力的“高房价”、“征地”、“强拆”等词也成为隐藏在房地产及其相关产业繁荣发展外衣之下的问题，而土地作为房地产业赖以生存的根基，土地资源配置的合理性与有效性、土地资源管理的机制等极大地影响着土地价格，并进而影响到房价，及