众厦地产5月3日荥阳汉飞置业中原路瓦屋孙村项目发展建议88P资料精要.pptVIP

“紧缩城市 ”(Compact City)是提倡一种密集而多样变化的城市，通过城市功能的相互重叠来增加能源的使用效率，减少消耗和污染，追求可持续发展。提倡”缩短交通距离”，建立短路径城市。 这一城市模式在欧洲颇为盛行，它反对大规模的功能分区，避免城市过分向郊区和乡村扩张，主张步行和建立邻里关系。 06 Chapter 产品发展建议 产品定位原则 产品定位原则：综合考量项目本体情况与发展目标；市场情况及客户需求，打造最具核心竞争力的产品线 市场销售分析 客户需求分析 结合项目自身 产品定位 洋房市场 洋房面积主要集中在130-160㎡，最大面积咋170㎡左右，最小面积在120㎡左右；洋房均价在6000-7000之间 大溪地 120 130 140 150 160 170 180 125-160 晖达御景苑 建海.绿荫半岛 120-160 110 100 130-170 高层市场 高层面积主要集中在85-120㎡之间，高层价格主要集中在4500-5500之间 大溪地 113-136 80-135 晖达御景苑 建海.绿荫半岛 郑西鑫苑名家 83-135 80-120 120 130 140 150 160 170 180 110 100 90 80 居易世界观 85-130 成邑德润华庭 85-125 客户需求 洋房： 已经在郑州有套房了，想在这边买一套洋房，总价不超过90万，我觉得