文昌市基准地价表要点详解.docVIP

文昌市城镇土地定级及基准地价成果 一、商服用地城镇土地定级及基准地价成果 商服用地基准地价内涵：设定商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为2.0，出让年期为40年，在对应的基础设施开发程度条件下的国有土地使用权平均价格，地价以地面价元/㎡表示。商服用地基准地价评估成果详见表1 表1　 　文昌市商服用地基准地价表 路线、区片位置 土地 用途 基准地价 土地 级别 基础设施开发程度 开发费 元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩 文城镇1号片区 范围见图 商服 1798 119.87 中配置“五通一平” 148.5 9.9 文城镇2号片区 范围见图 商服 1958 130.53 中配置“五通一平” 175.5 11.7 文城镇3号片区 范围见图 商服 1926 128.4 中配置“五通一平” 175.5 11.7 文城镇4号片区 范围见图 商服 2044 136.27 中配置“五通一平” 189.0 12.6 文城镇5号片区 范围见图 商服 2140 142.67 中配置“五通一平” 189.0 12.6 文城镇6号片区 范围见图 商服 1284 85.6 中配置“五通一平” 148.5 9.9 文城镇7号片区 范围见图 商服 1926 128.4 中配置“五通一平” 162.0 10.8 文城镇8号