XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX东北民猪可行性研究报告要点分析.docVIP

目 录 第一章 总论 …………………………………………………………01 第二章 项目背景与必要性……………………………………………09 第三章 市场预测………………………………………………………14 第四章 项目建设规模与产品方案……………………………………23 第五章 场址选择………………………………………………………25 第六章 技术方案、工程方案和设备方案……………………………27 第七章 项目实施进度…………………………………………………41 第八章 环境保护方案…………………………………………………42 第九章 项目的组织管理………………………………………………46 第十章 项目投资估算与资金筹措……………………………………54 第十一章 财务评价……………………………………………………56 第十二章 社会评价……………………………………………………59 第十三章 结论与建议…………………………………………………63 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称： —年产20万头东北民猪建设项目 1.1.2 建设性质与期限 建设性质：扩建 建设期限：2013.4—2014.3 1.1.3项目建设单位： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX位于XXXXX市经济开发区周家村XXXXX家屯，成立于2007年9月20日。自成立以来，始终以发展生态农业、为生命健康提供产品和使命2098.2万元，固定资产总额5080.9万元。 XXXXX致力于东北本土品牌“东北民猪”产业发展，从品种资源保护、繁育、推广、加工、销售等各环节入手，实施生态化养殖、精细化加工、品牌化经营的生猪标准化生产，打造完整高附加值的生猪产业链。XXXXX大力发展东北民猪无公害养殖技术，实施猪粪回收农田施肥等措施，确保东北民猪生态养殖。 1.1.4项目建设地点 屠宰场、东北民猪保种场：XXXXX市·周家村·XXXXX家屯 1.1.5项目建设内容 新建东北民猪保种猪场建筑30万平方米，建设粪污吸收管道650米，沼气池600立方米，净化池600立方米引进，台湾生物无害化处理病死畜禽设备，建立病死猪处理厂，场区绿化面积5093.45平方米，护墙和围墙2884米，场区和进出道路水泥路面硬化3公里，猪场外水电系统，视频可追溯系统等。 新建宰杀能力1000头/D肉类屠宰加工车间1500平方米，生猪屠宰加工生产线1条，原有办公楼7000平方米、新建办公楼960平方米，沼气池150立方米，净化池150立方米，病死猪处理厂，厂区水泥路面硬化2000平方米，厂区绿化建设面积2000平方米，厂区围墙100米。 病死猪及猪粪尿利用企业原有的有机肥厂加工成生物有机肥，实现生态农牧业生产加工科研一条龙产业。 1.1.6生产规模和产品方案 项目实施后，年饲养东北民猪种猪1万头，年繁育饲养商品仔猪20万头（其中：18万头外销售“代养户”），饲养出栏商品育肥猪2万头。处理病死猪及畜禽粪尿处理产生有机肥2.5万吨，实现年销售收入1.07亿元，利润2685万元，投资利润率为22.76%；项目财务内部收益率（税后）21.55%，项目财务净现值（税后）2.7亿元（折现率＝10%），投资回收期（税后含建设期）为4.39年。 1.1.7投资规模和资金构成 项目总投资4720.88万元，建设投资3382.96万元，流动资金投资1166.34万元，建设期利息171.58万元。 1.1.8资金筹措与使用 项目新增建设资金筹措（包括建设期利息）：在项目新增4720.88万元建设投资中：项目自筹资金2320.88万元；银行贷款2400万元。 1.3社会与生态效益 项目达产后，通过投放种猪和仔猪每年可带动当地1000个养猪户开展围栏养猪，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX具有极其强烈的社会责任感和环保意识，XXXXX以造福人民为已任，成立之初就积极探索农业结构调整、农民致富的发展之路，成功的探索出“龙头企业＋基地＋农户”的发展模式，实现了农民、企业双赢的初衷。通过乡、村两级政府担保，农民以家庭圈舍和劳动力参与合作，XXXXX以“基地+农户”的形式，采取“四提供一回收（即：统一提供仔猪、统一提供饲料、统一提供兽药、统一提供技术服务，统一回收产品）”的模式对农民进行合作与管理，由于农民不需要大的资金投入就实现了生产，承担的是零风险，合作积极性特别高，促进农业产业化结构调整，带动周边养殖业迅速发展。使更多农民走上脱贫致富的道路。 本项目建设充分利用周家村现有的区域资源优势，通过项目的实施、良种猪繁育体系和养殖服务、屠宰加工体系的建立，优化项目区农业产业结构，改善农业生产条件和生态环境，提高农产品的质量和农业科技含量，将潜在的