房建施工合同(模板20081214会议修改)概述.doc

广州市对口支援汶川县威州镇（县城）灾后恢复重建 工程 施 工 合 同 合同编号：穗威协[2008]第 号 工程代码： 合同名称：××工程 工程地点：汶川县威州镇（县城） 发包人：汶川县威州镇人民政府 广州市对口援建威州前线工作组 承包人： 二○○八年十二月  目 录 第一篇 合同协议书………………………………………………………………… 3 第二篇 合同特殊条款…………………………………………………………… 10 第三篇 合同专用条款 …………………………………………………………… 13 总则 …………………………………………………………………………… 13 一、词语定义及合同文件………………………………………………………14 二、双方一般权利和义务………………………………………………………18 三、施工组织设计和工期………………………………………………………28 四、质量与检验…………………………………………………………………33 五、安全文明施工………………………………………………………………37 六、合同价款与支付……………………………………………………………40 七、材料设备供应………………………………………………………………48 八、工程变更……………………………………………………………………51 九、竣工验收与结算……………………………………………………………58 十、违约、索赔和争议…………………………………………………………66 十一、其它………………………………………………………………………75 第四篇 合同通用条款 …………………………………………………………… 82 第五篇 合同附件………………………………………………………………… 106 附件1：工程质量保修书 附件2：工程建设项目廉政责任书 附件3：安全生产合同 附件4：承包人投入本标段工程主要人员名单及资质表 1、施工组织架构图 2、投入主要人员汇总表 3、投入劳动力计划表 附件5：工程量报价清单 1、投标报价总表 2、单位工程汇总表 3、分部分项工程量清单计价汇总表 4、措施项目清单计价表汇总表 5、其它项目清单计价汇总表 6、分部分项工程量清单计价表 7、措施项目清单计价表 8、其它项目清单计价表 附件6：移交协议书（暂定格式） 附件7：履约担保及承诺书（另册） 附件8：承包人预付款银行保函（另册）  第一篇 合同协议书 发包人（甲方）：威州镇人民政府、广州市对口援建威州前线工作组 承包人（乙方）： 威州镇人民政府、广州市对口援建威州前线工作组 （以下称发包人）与 ××××（以下称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及国家和四川省、阿坝州的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就×××× 工程事宜协商一致，订立本合同。 1、工程概况 （1）工程名称：×××× 工程（以下简称本标段工程）。 （2）工程地点： （3）工程立项批准文号： （4）资金来源：广州市财政统筹。 2、工程内容、承包范围和承包方式 2.1工程内容： ××××工程，主要工作内容如下： 具体工程内容：招标文件及清单描述的内容，包括但不限于以下内容：xx单体，xx单体，围墙，室外工程等，详细以招标文件和工程量清单描述的内容，具体如下： （1）地基与基础工程：包括基坑支护（如有）、土石方、地基处理、基础（含独立基础）等工程。 （2）主体结构工程：包括混凝土结构、钢结构、砌体结构等工程，其中涉及机电、弱电及其它所有预埋工作均在本次招标范围。 （3）建筑装饰装修工程：指架空层、设备用房、管道井、疏散楼梯（含栏杆等）、各层电梯厅、走廊、阳台（含阳台地面、墙面、天花、栏杆等）、门窗（包各单元房入户门、阳台门、管井门、楼梯间门等）、建筑外墙等装饰装修工程。 （4）建筑屋面工程（含屋面绿化种植工程及其喷淋喷灌系统）。 （5）室内排水工程：包括雨水系统、废水系统、冷凝水系统、污水系统。 （6）室外工程：包括土石方工程、排水工程、路基路面工程、临时便道工程、硬质铺地、建（构）筑物、园林、园建、园路等其它工程均在本次招标范围。 （7）红线内、外上述范围外各专业工程总承包管理及配合服务（如有）。各专业工程包括但不限于：供配电工程；供水、排污工程，绿化工程等。 注：上述工程内容如与招标文件、招标澄清及答疑、招标澄清文件不一致，则按照招标文件、招标澄清及答疑和招标澄