初探房屋征收补偿决定详细资料准备要点详细资料.pptVIP

###市国有土地上房屋征收与补偿 初 探 征 收 补 偿 决 定 一、作出房屋征收补偿的依据 一、作出房屋征收补偿的依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第590号 第二十六条：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定 的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明 确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民 政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并 在房屋征收范围内予以公告。” 二、作出房屋征收补偿的主体 “市、县级人民政府” → ##市人民政府 三、作出补偿决定需要提交的材料 1、评 估 报 告 2、被 征 收 （承 租）人 资 料 3、谈 话 记 录 4、社会稳定风险评估 三、作出补偿决定需要提交的材料 1、评 估 报 告 三、作出补偿决定需要提交的材料 2、被 征 收 （承 租）人 资 料 三、作出补偿决定需要提交的材料 3、被 征 收 （承 租）人 已故，有继承情况 注意 三、作出补偿决定需要提交的材料 4、社会稳定风险评估 四、房屋征收协商记录的制作 房屋征收协商记录要点 例如： 1、你家的评估报告已送达，请问有没有异议？ 五、协商过程中经常遇到问题的应对 1、被征收人提出关于评估报告存在的技术错误 五、协商过程中经常遇到问题的应对 2、被征收人提出关于无证房的认定 * * ###人民政府房屋征收办公室 政策法规科