二手房销售顶岗实习报告.docVIP

毕业设计 二手房销售顶岗实习报告 姓名： 专业班级：国际商务12-1班 完成时间：2014年4月14号 指导教师： 青岛职业技术学院 商学院制 摘要：这两年来房市火的出奇，09年13年二手房交易量非常大，这也说明刚性需求炒房人的需求还是相当大的。本文通过作者在青岛链家宝业房地产经纪有限公司销售二手房，探讨了二手房销售一些基本方法，二手房销售中存在的漏洞和二手房在过户时常发生的一些基本状况，还有一些错误的买方和卖方出现的逃税漏税的问题。并给这些问题提出了一些可以解决的方案，指出了这些操作中存在的不好之处。 关键词：二手房 漏洞 解决方案 二手房销售顶岗实习报告 一、对链家的介绍和工作要求 1．对于链家的介绍 青岛链家宝业房地产经纪有限公司链家地产始建于2001年，成长于北京，发展在全国。是一家以房地产经纪业务为核心，同时发展资产管理、金融服务的房地产综合服务体。链家总部设在北京，现在北京、青岛、上海、南京、天津、成都、杭州、大连等城市开设分公司10家，拥有直营连锁门店1500余家，旗下员工合计33000余人。年交易额逾千亿，营收达51亿以上。? ?青岛链家于2011年11月10日入驻，截至目前近3年时间，已开设直营连锁店面近70家，员工规模1200余人，营业额是最强对手的1.5倍，现已是青岛房地产经纪行业规模最大的公司，并不断开疆辟土，扩大市场规模。 2．工作岗位介