风情广场店铺合同要点分析.docVIP

「XXXXX项目」商铺租赁合同 合同编号：【】60789.96平方米。 第二条 合同主体 2.1 甲方同意出租、乙方同意承租位于「本项目」 二区负一层_ 号商铺（以 下简称“商铺”）（详见合同附件图示）。商铺的租赁面积为_69_平方米。前述 租赁面积为本合同所述租金、物业管理费和其他费用的计算依据。 2.2 上述第2.1条所列计租面积，乙方应在交铺前亲自前往查看并丈量（面积若 有超5%差异，应在交铺前提出），交铺之后，乙方即不得就合同面积差异主张 任何权利。 2.3 经甲方书面同意后，乙方承租的商铺必须专门用于经营台湾商品，乙方不得违反本规定经营非台湾商品，乙方必须确保所经营商品和服务符合国家相关法律、法规的规定，并提供有效营业证明文件及复印件。如有违反，甲方有权终止本合同，并由乙方负责赔偿由此给甲方造成的一切直接、间接损失。 第三条 租赁期限 3.1 本合同起租期暂定为自_2011年_12月_01_日起，终止日期为_2013_年 11_月_30_日，计_24_个月，租期为_2 年。若甲方未按第14.1条约定期限向乙方交付商铺，则起租日、免租装修期、免租试营业期、终止日期相应顺延，统一开业日期由甲方另行通知；若甲方提前向乙方交付商铺（按乙方按照附件格式签署确认单的时间或第14.3条约定的时间为准），则起租日、免租装修期、终止日期相应提前，统一开业日期由甲方另行通知。 3.2