深圳NEWMALL商业管理公司简介政府版本详解.ppt

* * 未经允许不得转载 杨宝民 撰稿 * 美食及酒吧街区的品牌组合和深入思考 * 未经允许不得转载 杨宝民 撰稿 * 宁波滨江综合体项目商业规划 提供商业策划服务 项目占地10.45万平方米，156.77亩，综合容积率3.6，总建筑面积约377938.5平方米 包括五星酒店、购物中心、商业街区，超高层写字楼、公寓和住宅 * 未经允许不得转载 杨宝民 撰稿 * 新摩尔在湖南操作的最新项目-策划招商与运营管理 中标长沙五一广场地下商业3万平方米 项目位于长沙市唯一的市级商圈——五一商圈； 地下负1层商业面积3万平米，停车位1301个，总投资约8.9亿元。 * 未经允许不得转载 杨宝民 撰稿 * 株洲财富中心项目 株洲财富中心现有占地约31亩，用地面积太小，要打造亚洲一流的现代化城市综合体，占地面积至少要占地4万平方米以上。从32亩扩大到65.7亩占地(不含悦华宾馆)，可以规划建设国内领先的绿色低碳特征的滨江城市综合体。 占地面积65.7亩(43756平方米)为例，容积率达到7.0，总建筑面积可以达到30.5万平方米。 新摩尔公司负责本项目的策划招商与建筑设计方案全程服务工作。 新摩尔公司与广州白云建筑设计院和勘察设计院概念方案设计成果 * 未经允许不得转载 杨宝民 撰稿 * 新摩尔公司13年1月承接株洲湘江风光带河东土地一级开发顾问和产业规划项目 2012年12月1日开始深圳新摩尔商业管理公司联合德国KAN建筑设计事务所报名参加石峰大道至彩虹大桥段片区产业规划和城市设计项目方案比选，19日下午进行公开答辩，湘江建设集团主要领导和株洲规划局总规划师曹阳先生出席，鉴于新摩尔公司拥有丰富的产业规划和土地一级策划经验，拥有青岛火车北站和长沙国际会展中心土地一级策划案例，德国KAN建筑设计事务所主要设计师拥有德国莱茵河等欧洲滨河城市设计经验，新摩尔公司和德国KAN建筑设计事务所联合体多年在一起配合，团队专业实力雄厚，因此，联合体在项目比选中排名第一，中标合同金额600万元。 * 未经允许不得转载 杨宝民 撰稿 * 泉州千亩大盘及综合体项目策划及规划设计服务 杨宝民与上海第一百货总经理张引琪先生一起研究泉州城东商业综合体(40万平方米)商业定位,共同策划未来商业经营模式,打造新城区目的地式购物中心。期间系统研究了泉州商业，为今后服务泉州项目奠定了基础。 * 未经允许不得转载 杨宝民 撰稿 * 商业步行街及专业市场案例： 沿海万商白马服装交易市场位于武汉，是大型服装批发市场。通过实际管理数百服饰品牌,为奥特莱斯以及购物中心项目招商提供了良好的基础。 * 未经允许不得转载 杨宝民 撰稿 * 南宁盛世联邦服装批发市场商业规划与运营管理顾问 应南宁盛世基业房地产公司邀请，深圳新摩尔公司总经理杨宝民先生２００６年3月初到达南宁现场诊断并为盛世联邦广场项目提供商业规划服务，该项目商业建筑面积4.5万平方米，是南宁核心商圈最重要的批发市场项目。 应弘毅公司邀请2009年开始为项目提供部分品牌招商服务，该项目于8月开业。 长沙高铁东城５０００亩大市场集群策划 新摩尔公司负责项目总体策划和控制性规划指导 总体策划为两年时间,其中深圳农产品项目落地在市场中,规模接近1000亩。 长沙国际会展中心和高铁新城土地一级策划 2012年八月湖南省政府常务会议确定长沙国际会议中心选址在长沙黄兴镇，鉴于深圳新摩尔公司三年来坚持研究长沙黄兴（高铁东部新城），长沙县政府决定将长沙国际会展中心和周边4000亩土地一级策划项目交给深圳新摩尔公司，项目包括产业规划和城市经营策划，要求提供具体的土地定价和出让策略，论证费用96万元。 长沙国际会展城城市设计 ------- 深圳新摩尔公司 广州城市勘察设计院 * 未经允许不得转载 杨宝民 撰稿 * 长沙奥林匹克综合体功能组合特点－希腊文化和奥林匹克文化主题 初步模型 类别 面积 SOHO公寓(建议二期开发) 90000平方米 写字楼 40000平方米 生态酒店公寓 60000平方米 五星级酒店（一期开发） 60000平方米。 文化广场 20000平方米 商业街区 ?20000平方米 集中商业 60000平方米 运动MALL（建议一期开发） 10000平方米 * 未经允许不得转载 杨宝民 撰稿 * 长沙经开区CBD论证项目 2009年8月3日通过长沙经开区招标局正式投标，新摩尔公司以雄厚的专业实力和合理的报价中标。在CBD论证项目基础上,新摩尔公司同时服务区域内相关综合体项目，预计将建设大型购物中心、商业街区、名品购物中心和写字楼、公寓、住宅，与东侧公园连通一体化。 * 未经允许不得转载 杨宝民 撰稿 * 长沙东城６０万平方米综合体 新摩尔公司提供商业策划、方案设计、招商手册与代理、运