天津马城商业计划书要点分析.docVIP

洲际基业集团有限公司公司天津马城 商 业 计 划 书 2009年12月 （第一稿） 目 录 第一章：马业集团总部 第二章：房地产建设开发公司 第三章：马术学院 第四章：育种马基地 第五章：饲料厂 第六章：马匹交易市场 第七章：马术俱乐部、马术公园连锁经营公司 第八章：马术赛事公司 第九章：赛马场 第一章：马业集团总部 一、项目概述 传统马业（包含：马匹饲养、繁育、调教、用具制造）在中国历史悠久，但是1949年建国以来，赋予现代色彩内容的马业经济还是一个崭新的课题，现代马业包含：马术、赛马、休闲骑乘三大领域；现代马业作为全新的领域，涉及到十几种领域（如：行业标准制定与咨询、经营管理、马学院、马术赛事组织与管理、马文化传播、马术俱乐部、马术公园、马匹繁育、马匹调教训练、饲料种植与加工、用具制造、相关设施建造、配套商业、服务业等）。 我们的目标：建设与国际接轨的中国现代马业运营体系； 我们的任务：从终端市场到支撑产业，从支撑产业到资源供应市场，拟以洲际基业集团有限公司为主体，由国际战略投资人及国内投资人共同出资 240 亿元人民币（计划三期完成）组建华之杰马业投资发展有限公司（以下称马业集团或集团），在天津建设中国马城，以中国马城为基地，陆续采用投资、参股、合作的方式，整合国内 9 大马业领域，以赛事为龙头，以标准化为基础、通过资本运营，采用全国各地加盟标准化企业运作方式，规划全国现代马业项目布局、建立行业供应链，开发中国潜在的巨大市场，与加盟连锁企业共建双赢、利益共享，时刻关注商业赛马的动向。集团依靠自主创新能力和现代马业运营体系，争取6-8年在境外申请上市。 马业集团拟计划成立 9 个分公司（见表一），根据发展规划分别在 5 年内陆续面市，以集团独资、参股、合作、业务外包等形式滚动发展；五年内预计： 累计投入资金 272 亿元（人民币）； 累计销售额 359 亿元（人民币）； 累计收入 75.91 亿元（人民币）； 累计利税 10.72 亿元（人民币）； 提供就业岗位 827 人。 表一： 序 华之杰集团公司下属分公司 1 房地产建设开发公司 2 马术学院 3 育种马基地 4 饲料厂 5 马匹交易市场 6 马术赛事公司 7 马术标准研究咨询公司 8 马术俱乐部连锁经营公司 9 马术公园连锁经营公司 北京洲际基业集团公司成立于 年 月 日， 年来通过研究马业集团运作方法，积累了大量马业发展的经验与数据，与中国马术协会、马业协会建立了良好的关系。通过投资注册华之杰马业投资发展有限公司，负责实施本商业计划书涉及的项目。 目前，中国经过了30年改革开放，国民经济高速发展，已经率先从全球性金融危机中走出，经济发展后劲十足，人民生活水平空前提高，作为高端的、大众性的马术、骑乘、赛马、饲养、健康娱乐市场消费价值已经越来越受到国人青睐，全国各地中小投资人开办马场俱乐部、马术公园的迫切要求凸现，新的工业门类即将在华夏大地诞生，马业发展的黄金时期就要到来。 二、马业市场分析 1、世界发展状况 马术、赛马在世界各国非常普及并历史悠久，已经成为举足轻重工业门类，现代马业经济在国民经济中占有重要地位，尽以美国为例： 1）马业（HORSE INDUSTRY）对美国国内经济作出巨大贡献：马业的直接和间接产值达1121亿美元，折合人民币9296亿元。 2）马业为美国社会提供大量就业岗位：在马业中有140.4万全职就业人员。其中19.3万来自农业、林业，占农林就业的5.7%；10.9%来自休闲娱乐业。看来，即使在美国，马业也是个劳动密集型产业，占用相当多的劳动力。在提供就业岗位上为美国做出巨大贡献。 影视服务业 44.100万 马业直接就业 33.850万 铁路运输业 24.100万 广播电视业 20.700万 石油煤炭产品制造业 14.900万 3）马业的经济贡献巨大：从马业的产值看，它也是美国的支柱产业之一。它的直接产值是人民币2099.9亿元（253亿美元）；而服装业是2307.0亿元，（278亿美元）；电影业2058.4亿元（248亿美元）；家具制造业1577.0亿元（190亿美元）。可见，美国马业在国民经济中占有相当重要地位，大于铁路运输、广播电视、石油煤炭产品制造业，也是美国重要支柱产业之一。 ?? 4）美国马业主要包括三类业务：赛马业、马的表演和展览、骑乘娱乐业，三个类经济活动推动了一个巨大的产业链。 美国马业分类和对国民经济的贡献 直接产值 人民币 贡献 % 间接产值 人民币 贡献 % 赛 马 业 72.6（10.6%） 612.8亿 29.2 2824.7亿 马术表演展览 197.4（28.5%） 613.4亿 29.2 2888.6亿 骑乘娱乐 29