中亚研究动态第六期要点分析.docVIP

霍尔果斯中央服商务区——中哈贸易第一前沿 从地缘经济的角度看，如果说深圳特区的崛起得益于地处香港与大陆贸易的前沿，黑龙江省绥芬河市的繁荣受益于中俄边贸第一站，那么，地处中哈贸易最前沿、中国西部最大的陆路口岸——霍尔果斯口岸将会成为我国西部又一崛起的边贸重镇。而地处霍尔果斯口岸最前沿的中央商务区一期工程——国际商贸中心的即将开业，又标志着中哈边境贸易再次升温。一位业内人士欣喜地说：“国际商贸中心的开业，意味着新的中哈商贸圈将在国门前崛起。” 霍尔果斯口岸，这个具有百年历史的商埠，经历过中苏贸易繁荣，见证国中哈贸易红火的场面，特别是上世纪90年代初期，改革开放的春风吹开了这里的国门，经济复苏中的中亚诸国和蓬勃兴起的中国对外贸易，在这里再次交会。来自中亚各国的钢材、车辆、羊毛、皮张、棉花曾一度堆积口岸、服装鞋帽、果蔬食品、家用电器，源源不断地从口岸涌出国门。一时间，边境大贸升温，互市小额贸易红火，前来口岸的淘金者纷至沓来，小镇上一夜间冒出数百家各类公司，云集了数千名各地商贾，他们抓住商机，纷纷加入到边境贸易的行列，并演绎出一个个做外贸致富的神话 。有人形容说，那时，连街头卖水果、开饭馆的人都加入到倒钢材、贩棉花的行列，许多小商贩都弃店做起了红火的国际贸易。据资料记载，上世纪90年代初，口岸每年的过货量达60万至70万吨，全疆对哈萨克斯坦的进出口贸易基本上集中在霍尔果斯口岸。事实上，中哈贸易极强的互补性和巨大的商品利差，的确造就了一批靠边贸致富者，暴发户。1993年冬，一位香港巨商看好这块宝地，欲在这个亚欧大陆桥国内最西端的桥头堡上，建立中亚贸易边境合作王国，但因机会不成熟，政策未到位，未实现他的梦想。 时过境迁。2005年7月4日，上海合作组织阿斯塔纳峰会在哈萨克斯坦召开，在会上，中国国家主席胡锦涛和哈萨克斯坦总统纳扎尔巴耶夫签署了两国建立和发展战略伙伴关系的联合声明。其中联合声明内容之一，是表明中国已经开始对外交关系的概念和内容进行新的拓展。会议期间，签署了一个令人欣喜的协议——共同建设中哈霍尔果斯国际边境合作中心的正式协议。这表明，从中央高层，从国家政策层面开始助推中哈贸易向新领域拓展，也标志着中哈贸易繁荣的新篇章开始奏响。 巨资整合国门经济 中哈高层互动，带来的 是两国间的巨大商机。在此背景下，去年8月，一位独具慧眼的上海商人洞察到这一商机后，捷足先登，同口岸五大公司强强联手，组建起伊犁欣德置业有限责任公司，并大手笔投下2.95亿元，在毗邻国门前的中哈霍尔果斯国际边境合作中心一侧着手建立占地175亩的霍尔果斯中央商务区，其中，一期项目———商贸中心，去年8月5日破土动工，现已拔地而起，一层铺面将在今年8月21日开业。从破土动工到一层开业，仅一年多时间。与此同时，二期工程也将在国际商贸中心开业之日破土动工。据欣德置业公司介绍，即将动工的中央商务区二期工程，紧靠一期工程国际商贸中心，项目占地37260.9平方米，总建筑面积75926平方米，包括边贸中心和国际商贸中心两个建筑，其中边贸中心为18层框架结构，层高80米，总投资估算为1亿元。该项目以“边民互市贸易区”、“旅游集散区”为主导，挖掘口岸旅游资源潜力，进行整合、 规范、 创新，使之成为口岸旅游集散地，并以旅游带动边民互市贸易，以休闲娱乐功能为主建立边民互市市场，形成“走出去” “引进来”的商业格局，推动中央商务区向多功能方向发展。 在即将开业之际，记者走进这座造型别致、气势恢弘的三角形国际商贸中心，施工人员正在忙碌，步行街的弧形穹顶装修接近尾声，内部空间结构给人以恢弘和大气。据工程技术人员介绍，国际贸易中心的 建筑形式，采用“大单体”形状为三角形建筑。在“大单体”中设置室内步行街，采用两层空间共享形式，净高 达7.7米以上，步行街采用 弧形平面布局，加上精致装修，形成移步换景的景观。室内步行街呈星状分布，纵横交错。在步行街交会处，采用中庭穹顶自然光，或采用可控性强的人造光源和霓虹灯，以营造亲切温馨、亦真亦幻、魅力迷人的氛围。 据伊犁欣德置业公司董事长顾兴介绍，国际商贸中心，首期建设面积为25000平方米，投资约8000万元，中心配备先进的中央空调及自动扶梯等现代化设备，全部楼层竣工后，可容纳499个经营户，所经营的产品定位，将完全根据中亚市场需要配置，品种覆盖新疆外贸领域所有轻工业产品，重点经营服装、鞋帽、针织、百货、家电、玩具、通信器材及五金建材等中亚市场热销的产品，商品定位中高档次，质量品牌全面升级，一改口岸地摊式经营为主的格局，全面整合和提升边境贸易水平。同时，还将引进俄罗斯、哈萨克斯坦等国商人入驻中心，经营这些国家的特色商品。 同时，为方便经营者货物进出口和办理出关手续，中央商务区还将在中亚及俄罗斯等国家建立办事机构，设立国外托运清关公司办事处，同时中亚各大