云南省城市棚户区改造省级统贷项目工程质量常见问题专项治理方案.docVIP

云南省城市棚户区改造省级统贷项目（六期）安宁太平新城片区一期审定： 审批： 审核： 编制： 目 录 第一章 编制依据及工程概况 4 第二章 钢筋砼结构工程 4 一、地下室工程 4 1、常见地下室开裂渗水部位 4 2、开裂、渗水主要原因 4 3、施工控制重点 5 二、楼面砼结构工程 6 1、常见开裂、渗水部位 6 2、开裂、渗水主要原因 6 3、施工控制重点 6 三、各部位砼结构翻边设置 8 1、砼翻边设置部位、翻边高度（与建筑设计翻边高度一致） 8 2、施工控制要点 9 第三章 砌体及砌体构造工程 11 一、砌体构造设置 11 1、构造柱的设置 11 2、砼边框的设置要求 11 3、系梁设置 12 4、窗台压顶梁设置 12 5、过梁设置 12 6、拉结筋的设置 12 7、砌体构造设置说明 15 二、砌体工程 15 1、砌体材料 15 2、填充墙体四周加强处理 15 3、外墙洞口预留及封堵 16 4、施工控制要点 16 第四章 抹灰工程 15 一、内墙抹灰控制要点 15 1、抹灰前准备工作 17 2、内墙加强网的铺设 17 3、门窗洞口处的收口 16 4、护角设置 16 5、内墙批灰面要求 16 二、外墙抹灰控制要点 17 1、抹灰前准备工作 17 2、外墙基层处理及挂网 17 3、外墙抹灰要求 17 4、外墙分格缝的设置 18 5、各类外墙装饰线条设置要求 18 6、滴水线（槽）设置 19 7、内外墙抹灰注意事项 19 第五章 门窗工程 20 1、门窗的进场验收控制要点 20 2、门框安装要求 20 3、门窗框的塞缝 20 4、门窗外框四周密封胶注胶要求 21 5、外窗下框排水孔设置要求 24 6、门窗淋水试验 24 第六章 屋面工程 24 1、屋面（平、斜）板砼结构自防水要求 24 2、防水施工要求 24 3、屋面保温板与保护层施工要求 错误！未定义书签。 4、瓦屋面施工要求 25 5、屋面细部构造要求 25 第七章 变形缝节点施工要点 25 1、墙体变形缝处理 25 2、屋面变形缝处理 25 3、立面变形缝处理 25 第八章 石材安装工程施工 26 一、石材工程防水要点 26 1、石材与主体结构间的防水 26 2、石材自身的防水 26 二、石材施工控制要点 27 第九章 建筑防水工程 28 一、项目建筑防水要求以施工图为准 28 二、项目常用防水材料主要组成成分 28 三、常用防水材料适用范围 28 四、常用防水材料真假鉴别 29 五、项目施工常见问题 29 六、主要防水材料施工要点 29 七、建筑防水部分节点大样 30 第十章 建筑电气工程 32 1、屋面防水渗漏电气相关措施 32 2、墙体防水渗漏电气相关措施 32 3、地下室底板防水渗漏电气相关措施 33 4、电箱及线管埋设防开裂措施 33 第十一章 建筑给水、排水工程 34 １、室外给排水 34 2、室内给排水 35 3、其他 36 第一章 编制依据及工程概况 一、编制依据 1、《云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（六期）安宁太平新城片区一期》；、的《云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（六期）安宁太平新城片区一期》施工图《云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（六期）安宁太平新城片区一期》 号 类 别 规程、规范名称 编号 3 国 家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 4 行 业 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2000 5 国 家 建筑工程施工质量验收统一标准 GBJ50300-2013 6 行 业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 7 国 家 矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥 GB1344—1999 8 国 家 复合硅酸盐水泥 GB12958—1999 9 国 家 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175—1999 11 国 家 建筑用砂 GB/T14684-2001 12 行 业 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52－92 15 行业 蒸气加压混凝土墙面抹灰施工技术规程 DBJ/T01-68-2002 4.2、主要法律、法规 序 号 类 别 法 律、法 规 名 称 编 号 1 国 家 中华人民共和国建筑法 主席令第91号 2 国 家 建设工程质量管理条例 国务院令第279号 3 国 家 工程建设标准强制性条文 2002年版 二、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（六期）安宁太平新城片区一期2 建设地点 3 建设单位 4