08造价工程师《工程造价案例分析》答疑精选.docVIP

　　学员提问1： 　　教师好 　　1《方法与参数三》利润与利润分配表中的未分配利润是不是累计未分配利润？如果是，那么当上年亏损大于本年净利润时未分配利润是否会出现负数？ 　　2当按最大还款能力还款时是否可以不计提法定公积 　　3法定公积用来做什么？是否可以用来还贷？如果上年有法定公积，而本年亏损，是否可以用法定公积补亏损？ 　　4什么情况下必须短期贷款？ 　　老师回答1： 　　1《方法与参数三》利润与利润分配表中的未分配利润是累计未分配利润？如果是，那么当上年亏损大于本年净利润时未分配利润是o 　　2当按最大还款能力还款---不用看了 　　3法定公积---考试会说明的 　　4什么情况下必须短期贷款？----当现金流出现负值时. 　　学员提问2： 　　教师好 　　1.《方法与参数三》借款还本付息表中的2.3以前年度结余可用于还本的资金具体指哪些资金? 　　2.《方法与参数三》财务计划现金流量表中3.1.2建设投资是否包含建设期利息? 　　3.资产负债表中累计盈余公积是否指累计法定盈余公积?如若不是具体指什么? 　　老师回答2： 　　您好 　　1.《方法与参数三》借款还本付息表中的2.3以前年度结余可用于还本的资金具体指哪些资金? ----我们不涉及，不用管了 　　2.《方法与参数三》财务计划现金流量表中3.1.2建设投资是否包含建设期利息? ----不包括 　　3.资产负债表中累计盈余公积是否指累计法定盈余公积?如若不是具体指什么?----我们不涉及，不用管了 　　对方法参数三，我们只掌握辅导里面涉及的内容就可以了。 　　学员提问3： 　　老师你好:我想问一个问题就是在做招投标与索赔的题目时,如果题目不告诉一月按30天或31天算,那该按多少天来考虑.例如5月15日至6月3日或6月28日至7月3日.谢谢老师. 　　老师回答3： 　　如果题目不告诉一月按30天或31天算,那该按30天来考虑. 　　但是如果：例如5月15日至6月3日或6月28日至7月3日.就要数天数了，5.31就算一天了 　　学员提问1： 　　老师您好： 　　我再作题过程中遇到以下问题，请老师予以解答。 　　1、在工程款支付的案例题中，计算是按清单规则，规费和税金分别给出百分数。题中给出了某事件由于甲方原因乙方索赔款20000元，在工程款支付计算时索赔款是否再计规费和税金。 　　2、建筑面积计算方法因人而异，是否必须按历年考题的标准答案的计算顺序和计算方法进行。 　　3、习题中经常有：季节性大雨、台风、沙尘暴等气候。如何区分不可抗力和承包商可预见的气候条件。 　　老师回答1： 　　您好： 　　1、在工程款支付的案例题中，计算是按清单规则，规费和税金分别给出百分数。题中给出了某事件由于甲方原因乙方索赔款20000元，在工程款支付计算时索赔款是否再计规费和税金。 -----要看具体题目。 　　2、建筑面积计算方法因人而异，是否必须按历年考题的标准答案的计算顺序和计算方法进行。-------对 　　3、习题中经常有：季节性大雨、台风、沙尘暴等气候。如何区分不可抗力和承包商可预见的气候条件。----- 季节性大雨、-可预见。台风、沙尘暴-不可预见。 　　学员提问2： 　　老师好 　　总投资收益率是指正常生产年份的税息前利润/总投资或者营运期的平均税息前利润/总投资 　　请问正常生产年份是指哪一年？ 　　营运期的平均税息前利润是指整个营运期吗？如果是那当前面有亏损时候，正常生产年份的税息前利润和营运期的平均税息前利润就不会相同，请问这个时候以前者还是后者来计算总投资收益率？ 　　老师回答2： 　　老师好 　　总投资收益率是指正常生产年份的税息前利润/总投资或者营运期的平均税息前利润/总投资 　　请问正常生产年份是指哪一年？ -----现金流稳定的那些年里。 　　营运期的平均税息前利润是指整个营运期吗？------------是 　　如果是那当前面有亏损时候，正常生产年份的税息前利润和营运期的平均税息前利润就不会相同，请问这个时候以前者还是后者来计算总投资收益率？ ----------看题目要求。 　　学员提问3： 　　王老师: 　　您好！我2007年第一次参加造价师考试，案例83分，挺遗憾，也很受打击，情绪也很长时间消沉！有听网校各位老师的课，感觉挺好，也很喜欢。在老师的细心讲解下对教材也自认掌握不错。再次备考，有些疑惑，希望老师指点。 　　1、考试题目往往是一些边缘、有争议的问题，例如去年试题第一题，简单的计算，只是概念性的理解，书本中重点好像并不怎么体现。请问老师今后复习应该如何把握？ 　　2、专业题感觉没个标准，教材不太严密。例如安装专业计量，管线预留的问题，配电柜、配电箱、动力用还是照明用，清单计价还是定额计价，预留规定都是不一样的，教材也没有明确。各参考辅导书也不是很