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第十九章 担保物权 第一节 概述 一、概念 指为确保债务的清偿，于债务人或者第三人所有的物或者权利之上所设定，以取得担保作用的一种定限物权。 二、特征 1、以支配标的物的价值为内容； 2、以确保债务的履行为目的； 3、具有从属性：发生、转移上、消灭上的从属性（从属于债权） 4、不可分性——所担保的债权的债权人就担保物的全部行使其权利 主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权； 担保物部分灭失，残存部分仍担保债权全部； 担保物分割时，分割后的各部分仍担保债券的全部； 主债务被分割或部分转让，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。 【例】甲公司欠乙公司1000万元，约定9月1日前还债，甲以自己所有楼房5 幢提供抵押，每幢估价约200万元，后甲到期不还债。设： （1）有2幢楼房被洪水冲走，片瓦未留，但剩余3幢价值均上涨到350万元以上，则乙欲从该3幢楼房卖款中优先受偿1000万元，可否？ 可以 （2）后甲分立为丙丁两公司，丙分得3幢楼房，丁分得2幢，且每幢楼房上涨到350万元以上，则乙只请求拍卖丙的3幢楼房以足额优先受偿，可否？可以 （3）后甲还款400万元，余600万元到期不还，现乙主张拍卖全部5幢楼房以优先受偿，可否？ 可以 （4）后乙公司分立为丙丁两公司，丙分得对甲债权中的600万元，丁分得400万元，现丙请求一并拍卖全部5幢楼房以优先受偿，可否？可以 （5）后每幢楼房价值均上涨为500万元，现甲请求将抵押物减至其中2幢，乙不允。甲的请求有无法律依据 ? 5、物上代位性——担保物权的标的物毁损灭失、有其他替代物的，担保物权的效力及于担保物权的替代物，如变异物、保险金、补偿金、损害赔偿金等。 【例1】A城的甲欠乙1000万元债务，约定9 月1日前偿还，甲以楼房一幢抵押。8月1日， A城遭百年不遇的洪水，抵押楼房倒塌。洪水过后，楼房仅余一堆建筑材料，残留价值30万元。问：若甲到期不还款，乙可否 就该30万元优先受偿？ 可以 【例2】设1中抵押楼房投了保险，倒塌后甲获得保险公司赔偿金800万元。问：若甲到期 不还款，乙可否就该800万元优先受偿？ 可以 【例3】设1???抵押楼房倒塌的原因不在水灾， 而在人祸，系第三人丙所为。甲从丙处获得损害赔偿金900万元。问：若甲到期不还款，乙可否就该900万元优先受偿？ 可以 【例4】设1中楼房未倒塌，但因公共利益的需要被政府征用，甲从政府获得补偿金950万元。问：甲到期不还款，乙可否就该950万元优先受偿？ 可以 三、担保物权的体系及分类 四、担保范围 如没有明确约定，担保范围包括：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用（《物权法》173）。 五、流质条款 指当事人双方在设立担保物权时约定，当债务人到期不履行债务，担保物的所有权直接转移为债权人所有。 取消了在实现担保物权时担保物的市场定价机会，在多数场合下对抵押人不利，各国法均规定流质条款无效（《物权法》186、211）。 注意： 1、流质条款无效，不影响担保合同其他条款的效力。流质条款无效应视为担保合同中无此条款。 2、流质与事后抵押人、抵押权人折价而使抵押权人取得抵押物所有权不同；与事后在抵押物拍卖、变卖中，抵押权人通过参与拍卖、变卖成功，而取得抵押物所有权亦不同。 【例】甲欠乙债1000万元，以楼房抵押。后甲到期不还债，乙申请法院拍卖楼房，法院委托拍卖行拍卖。在拍卖过程中，乙以1200万元竞价成功，乙是否可取得房屋所有权？可以 六、担保物权的善意取得 《担保法解释》第54条、84条、108条 根据《物权法》第106条第3款，善意取得他物权的，参照关于所有权善意取得的构成要件。 但对担保物权的善意取得，须注意： ①善意取得质权、抵押权，不要求具备“以合理的价格受让”这一要件。 ②不动产抵押权的善意取得以办理抵押登记为构成要件；动产抵押权的善意取得并不以“登记”或者“交付”为构成要件； ③动产质权的善意取得以动产交付为构成要件，但是，占有改定的交付方式不发生动产质权的善意取得。 【例1】甲将自己的相机交给乙保管。丙欲向丁借款5万元，丁要求丙提供担保。丙找到乙，乙谎称自己是相机的所有权人，将该相机质押给不知情的丁，并交付相机。丁是否能取得相机的质权？ 丁善意取得对相机的质权。 【例2】甲将自己的相机交给乙保管，乙擅自以自己的名义抵押给不知情的丙，但没有办理抵押登记。丙能否取得相机之抵押权？丙虽善意取得相机之抵押权，由于没有登记，不具有对抗善意第三人的效力。 【例3】甲将汽车出租给乙，乙将汽车送到丙处修理，因乙不支付到期修理费，丙将汽车留置。丙是否能取得汽车的留置权？ 丙就可以善意取得留置权。 【例4】甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经