5.3建设工程监理的质量控制要点分析.pptVIP

模块五 建设工程监理的目标控制 5.1 建设工程目标及其控制 5.2 建设工程监理的进度控制 5.3 建设工程监理的质量控制 5.4 建设工程监理的投资控制 5.5 建设工程安全生产控制 本章小结 习题 参考答案 模块五 建设工程监理的目标控制 模块五 建设工程监理的目标控制 教学要求 警 示 标 语 “建筑工程质量关系到国家昌盛、人民幸福”； “百年大计，质量第一”； “工程质量，人命关天”； “质量责任，重如泰山，必须终身追究”； 山西河津发生建筑安全事故13名建筑工人被埋 、3人死亡 　　2009年3月19日13时35分，西宁市南商业巷佳豪国际广场施工工地发生坍塌事故，造成8人死亡。 上海市13层在建住宅楼6月27日“连根拔起”整体倒掉 上海高楼大火,造成42人死亡 关 系 图 工程项目质量控制是指在力求实现工程建设项目目标的过程中，为满足项目质量要求所开展的管理活动。 5.3.1 建设工程质量控制的目标 1、建设工程质量控制的目标就是通过有效的质量控制工作和具体的质量控制措施，在满足投资和进度要求的前提下，实现工程预定的质量目标。 2、质量目标 (1)符合国家现行的工程质量的法律、法规、技术标准和规范等有关规定，它具有共性特点。 (2)按合同约定，新建具有特定功能和使用价值的建设工程。它具有个性特点。 (3)建设工程质量控制的目标就是要实现以上两方面的工程质量目标。 5.3.2 质量控制的要点 1、质量控制的过程 5.3.2 质量控制的要点 2、影响工程质量的因素 案例： 混凝土强度不合格因果分析 5.3.3 质量控制的任务 1、设计阶段质量控制的任务 5.3.3 质量控制的任务 1、施工招标阶段质量控制的任务 5.3.4 施工阶段质量控制的任务 施工阶段的质量控制程序如图右所示。 1．施工准备阶段的质量控制 1) 熟悉施工图纸、设计文件和施工承 包合同等监理依据 2) 参加设计技术交底 3) 审查施工组织设计(方案) 4) 审查质量管理体系 5) 审查分包单位资质 6) 查验测量放线 7) 审查开工条件，签发开工报告 8) 第一次工地会议 2．施工过程的质量控制 1) 施工活动前的质量控制 (1) 施工方法的控制。 (2) 质量控制点的设置。 (3) 施工现场劳动组织的控制。 (4) 进场材料、构配件、设备的控制。 (5) 进场施工设备的控制。 (6) 实验室的控制。 (7) 施工环境的控制。 2) 施工活动中的质量控制 (1) 施工单位自检与专检的监控。 (2) 技术复核。 (3) 见证取样。 (4) 现场跟踪监控。 (5) 工地例会的管理。 (6) 停工/复工的实施。 (7) 工程变更的控制。 3) 施工活动结果的质量控制 (1) 隐蔽工程验收。 隐蔽工程验收是指将被其后工程施工所隐蔽的分项、分部工程，在隐蔽前所进行的检查验收。 (2) 工程质量验收。 工程质量验收时建设工程质量控制的一个重要环节，包括施工过程的中间验收和工程竣工验收两个方面。工程质量验收应划分为检验批及分项工程、分部工程、单位工程等验收环节。 5.3.5质量控制的措施 质量控制措施应包括组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。 1.组织措施 是从目标控制的组织管理方面采取的措施，如落实目标控制的组织机构和人员，明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权力和责任，改善目标控制的工作流程等。组织措施是其他各类措施的前提和保障，而且一般不需要增加什么费用，运用得当可以收到良好的效果。尤其是对由于业主原因所导致的目标偏差，这类措施可能成为首选措施，故应予以足够的重视。 2.技术措施 不仅对解决建设工程实施过程中的技术问题它是不可缺少的，而且对纠正目标偏差亦有相当重要的作用。任何一个技术方案都有基本确定的经济效果，不同的技术方案就有着不同的经济效果。因此，运用技术措施纠偏的关键，一是要能提出多个不同的技术方案，二是要对不同的技术方案进行技术经济分析。在实践中，要避免仅从技术角度选定技术方案而忽视对其经济效果的分析论证。 3.经济措施 是最易为人接受和采用的措施。经济措施不仅仅是审核工程量及相应的付款和结算报告，还需要从一些全局性、总体性的问题上加以考虑，往往可以取得事半功倍的效果。另外，不要仅仅局限在已发生的费用上。通过偏差原因分析和未完工程投资预测，可发现一些现有和潜在的问题将引起未完工程的投资增加，对这些问题应以主动控制为出发点，及时采取预防措施。 4.合同措施 是投资控制、进度控制和质量控制的依据。对于合同措施要从广义上理解，除了拟订合同条款、参加合同谈判、处理合同执行过程的问题、防止和处理索赔等措施之外，还要协助业主确定对目标控制有利的建设工程组织管理模式和合同结构，分析不同合同之间的相互