中国石家庄南部山前工业新区规划设计分析.ppt

基础设施 给水工程规划 工业园区用水量约为42万吨。南部山前工业新区规划供水厂四座，日供水能力44万吨，占地25公顷，能够满足园区需求。 排水工程规划 工业新区远期排水总量约为35万吨／d。园区规划污水处理厂四座，日处理污水40万吨，占地25公顷。 供电工程规划 南部山前工业新区总用电负荷为2234兆伏安。园区规划四所220KV变电站；三所110KV变电站；两所35KV变电站,沿线控制20——30米绿化带。 邮电设施规划 邮电设施用地两处，分别位于公共服务中心和凤凰山工业区内，服务整个工业新区。 第四部分 分片区概念规划 槐河北岸工业片区——科技聚集、区域联合、面向渤海、创新发展 充分发挥本片区的区位优势、自然环境优势和土地平坦优势，规划建设一个以精细化工、物流、生物工程与制药产业为主的工业片区，主动承接主城及京津地区产业转移，引吸京津地区高级科研人才、管理人才、技术人才、营销人才聚集本区，明确产品市场，创新科学技术，走科技创新发展之路，带动元氏县经济增长，推动工业产业升级。 产业发展 槐河北岸工业片区主要发展化工与制药产业。其战略产业为生物工程，将分别建成元氏县高新技术创业园区和人才聚集区；其支撑产业为制药业、精细化工。 规划布局 规划确定本园区的功能结构为“一轴、三区”： “一轴”是指滨河大道产业轴： 规划确定滨河大道为园区的主要产业轴，产业用地的分布将沿滨河大道路展开； “三区”是指化工产业区、制药产业区、生物工程园。 土地利用规划 规划工业用地1044公顷，占片区建设用地56％，其中化工产业园区用地365公顷；制药产业区用地340公顷、生物工程园用地341公顷。 项目安排 生物工程园：位于红旗大街南延线以西，主要发展医药、农业、环境、能源四大产业。 制药产业区：主要指红旗大街南延线以东的带状产业区，重点发展各类制药产业。 化工产业区：依托现有化工工业区，对其改造、升级，发展大项目相关产业，完善产业链。 支撑体系 1）道路交通系统 园区对外交通主要依靠107国道、红旗大街南延线、元赞公路解决，内部交通主要依托 滨河大道及次干路网系统。 2）配套设施 片区内的公共设施主要依托元氏县城和城南工业区 大型市政公用设施主要有两座35KV变电站和一座220KV变电站。 土地整备计划 规划将对以下3个地块进行整合，为园区开发创造条件。 A地块（化工产业区）需改造205公顷的建成区，整体规划全园区，可形成365公顷的产业发展用地； B地块（制药产业区）整治滨河滩涂地区，对少量基本农田用地进行调整，可形成340公顷的产业发展用地。 C地块（生物工程园）需改造少量农村居民点，整治滨河滩涂地区，可形成341公顷的产业发展用地。 万花山工业片区——整合优化、重点推进、面向区域、联动发展 从区域协作，构筑产业链的角度出发，利用主城“中疏”与产业直接投资趋势的机会，整合区域相关产业，重点发展汽车工业、纺织工业，加强与与主城及京津地区的产业合作关系，进行联动发展。 产业发展 万花山工业片区主要发展机械与轻工产业。其战略产业为机械制造、机械设计、服装制造；其支撑产业为纺织、木材与家俱制造、包装加工、塑料工业。 规划布局 万花山工业片区的空间功能结构为：“一山两园” “一山”贯穿整个规划片区，是整个规划片区的绿心，有机地将东、西两个产业园紧密联系起来； 东、西翼的两大“产业园”是本片区产业发展的主要空间载体，主要为轻工产业园与机械制造产业园。 土地利用规划 规划工业用地690公顷，占建设用地30%，其中轻工产业园用地和机械制造园用地分别为383公顷和307公顷。 项目安排 轻工产业园：该产业区将发挥现有土地及地理位置的优势，进一步承接主城工的产业功能，发展纺织、服装、木材与家具制造、包装加工等； 机械制造产业园：以及将入园的双环汽车公司、天同集团汽车制造有限公司为契机，发展汽车零配件生产、加工、制造等相关产业及其它机械制造产业； 支撑体系 1）道路交通系统规划 园区依托滨河大道、山工业大道、元赞公路和物流工业大道形成主次分明的道路系统，通过加强与周边区域交通干线的联系；完善片区内部微循环系统，减少对城市交通的相互干扰。 2）配套设施规划 园区内的公共设施主要依托南部的公共中心，市政公用设施主要包括一座污水处理厂和一所220千伏变电站。 土地整备计划 规划结合各方面因素，将园区划分为两个片区进行土地整备。 A片区需整合11.49 公顷的现状村集体用地及未利用