7建筑工程投标制度要点分析.pptVIP

* 联营体作为一个总体，有责任全面完成总承包合同确定的工程责任。 每个联营成员作为业主的合同伙伴，不仅对联营合同规定的自己工程范围负有责任，而且与业主有合同法律关系，对其它联营成员有连带责任。 所以，对联营成员有双重合同关系，即总承包合同和联营合同关系。 建筑法规 项目三 建筑工程发包 与承包法规 任务3 建筑工程投标制度 复习 一 招标投标所应遵循的 基本原则？ 二 可以不进行招标的 工程建设项目有哪些？ 问题 三 招标的方式以及哪些情形 可以采用邀请招标？ 一、投标人（bidder） 1、 投标人的概念 ??? ??? 投标人是指响应招标，参加投标竞争的人。 法人 其他组织 自然人（只限于科研项目） 可以是 个人 任务3 建筑工程投标制度 任务3 建筑工程投标制度 二、投标的要求 (一) 投标人的资格要求 1．投标人应当具备承担招标项目的能力 2．投标人应当符合招标文件规定的资格条件 参加建设项目设计、建筑安装以及主要设备、材料供应等投标的单位，必须具备下列条件： 技术力量 机械设备 人员 资金 任务3 建筑工程投标制度 （1）具有招标条件要求的资质证书，并为独立的法人实体； （2）承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录； （3）财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态； （4）在最近3年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为； （5）近几年有较好的安全纪录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。 (二)投标文件的要求1．投标文件的编制 按照招标文件的要求编制投标文件 　　投标人只有按照招标文件载明的要求编制自己的投标文件，方有中标的可能。 任务3 建筑工程投标制度 (二)投标文件的要求1．投标文件的编制 投标文件应当对招标文件提出实质性要求和条件作出响应　　 应当对招标文件规定的包括招标项目的技术要求、投标报价要求和评标标准等)一一作出相对应的回答，不能存有遗漏或重大的偏离。否则将被视为废标，失去中标的可能。 任务3 建筑工程投标制度 指招标文件有关工期、投标有效期、 技术标准、和要求、招标范围等 (二)投标文件的要求1．投标文件的编制 按要求提交投标保证金。 《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。 任务3 建筑工程投标制度 形式 金额 有效期 投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。 任务3 建筑工程投标制度 任务3 建筑工程投标制度 (二)投标文件的要求 2．投标文件的提交 时间： 在投标截止时间以前送达！ 数量： 不少于3人，否则重新招标 3．投标文件的补充、修改、替代或撤回 截止时间前，可以 截止时间后，补充、修改、替代，不可以 撤回的，投标保证金没收 二、联合体投标《招标投标法》第31条规定：“两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 ????? ?所谓联合体投标，是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标的行为。 　　最常见的为设计承包商、设备供应商、工程施工承包商联合投标，共同承接工程。 任务3 建筑工程投标制度 任务3 建筑工程投标制度 1．联合体各方资质条件 （1）联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。 （2）国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应具备规定的相应资格条件。 （3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 任务3 建筑工程投标制度 2．共同投标协议 联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。 3．联合体各方的责任 （1）履行共同投标协议中约定的责任 （2）就中标项目承担连带责任 （3）不得重复投标 （4）不得随意改变联合体的构成 （5）必须有代表联合体的牵头人 联合体合同关系 任务3 建筑工程投标制度 业主 联营成员 联营成员 联营成员 联营合同 总承包合同 三、工程投标程序 1、投标准备 2、资格预审 3、调查研究与现场勘察 4、计算和复核工程量 5、施工规划 6、投标报价 7、投标报价单的编制 8、投标书的制作和递送 任务3 建筑工程投标制度 1).获取并查证投标信息 2).调查分析研究 3).成立投标工作机构 4).寻求合作伙伴 5).办理注册手续 任务3 建筑工程投标制度 四、投标人的不正当竞争行为 投标人不得实施以