专题三设施选址.分析.ppt

专题三-设施选址 张江高新科技园 截止2012年底，园区累计注册企业9164家；从业人员27万，本科学历以上占比超过60%。实现经营总收入4200亿元，同比增长13.5%；工业总产值2084亿元，同比增长19.75%。根据“2012年上海市开发区综合评价”，张江高科技园区再度蝉联综合排名第一，同时在创新发展和投资环境指标上也排名第一。截止2010年底，园区累计注册企业7169家，资产总额3290亿元，吸引合同资133亿美元，固定资产投资总额1240亿元；经济总量占浦东的10%，占全市的3%；经认定的高新技术企业333家，占全市的11%，经认定的技术先进型服务企业97家，占全市的44%。 三、设施选址的方法 (三)其他方法 1. 层次分析法 2. 模糊综合评价方法 3. 关于遗传算法的选址模型 4. 负荷距离法 5. 蒙特卡洛法 6. 启发式方法 7. 关联矩阵法 8. 仿真技术 本 章 小 结 企业选址时一定要综合权衡这些影响因素。企业设施选址分为单一设施选址和多设施选址。设施选址时要按设施选址流程来执行。 企业设施选址的方法主要有定性分析方法和定量分析方法，这些方法主要包括重心法、德尔菲模型分析法、优缺点比较法、因素评分法、层次分析法等。无论是定性分析方法还是定量分析方法都各有利弊，需要根据实际情况分析运用。 （一）考虑因素 1、必须减少服务后台的运营面积以给顾客留出更多的消费或服务空间。 采用准制造设施或 中心配送区 把厨房从后台移到餐厅前台 2、必须加以考虑的因素是顾客在接受服务过程中的现场体验感。 （1）环境条件 （2）空间布置及其功能性 （3）徽牌、标志和装饰品 餐桌上的吊灯会让顾客有种私密感 设置一排老虎机赌客随时可以玩 拜迪海鲜餐厅仿佛是在深海里为顾客捕捉最新鲜的海鲜，进膳——要动用潜水艇接送。 （二）基本类型 1．产品布置 2．工艺布置 3．定位布置 为自助餐形式火锅。火锅各种菜沿流水线形式自动转到客人面前。 医院的化验科、放射科、内科、外科、药房分别位于医院的特定区域，需要这些服务的病人必须走到相应服务的区域 。 所有的流程如维修、零件更换、加油等，汽车需固定在一个位置上进行 。 （三）典型的服务设施布置 1．仓库布置 缩短存取货物的时间，降低仓储成本 横列式布局 2．办公室布置 主要考虑 保证信息传递的迅速和方便 有利于提高办公人员的办公效率 （1）封闭式布置 （2）开放式布置 （3）组合布置 传统的 封闭式办公室 开放式办公室布置 组合布置 布置费用比传统的节约近40％，改变布置费用也低很多，所以应用广泛。 （四）线性规划法 步 骤 确定各备选新设施、各现有设施的生产能力和单位生产成本 确定各现有分配中心的需求量及其单位运输成本 计算各现有设施、各备选新设施与各分配中心相关的单位成本 比较各备选设施位置相应的总成本 取其最小者 建立运输模型，并分别求解，得到各备选新设施的总成本 【例4-4】一家生产企业有A、B、C三个工厂，有P、Q两个仓库，位于不同位置。每个仓库月需供应市场2100吨产品。为更好地服务顾客，公司决定再新增一个仓库，经调查确定X和Y两个点可建仓库。根据以下资料，则X和Y哪点较好？ 1800 C 2400 B 2400 A Y X Q P 到各仓库单位运费(元) 生产能力 （吨/月） 工厂 15 27 45 27 12 24 48 24 9 51 27 15 15 12 15 9 (1800)9 24 45 1800 C 需求 (300)24 (2100)12 27 2400 B 48 27 (2100)15 2400 A 虚拟仓库 X Q P 仓 库 生产能力 （吨/月） 工厂 2100 2100 2100 用以“储存”和“分配”三个工厂剩余的供应能力 2100 2400 2100 2400 1800 300 选X的月总运输费用为： 2100×15 + 2100×12 + 1800×9 + 300×24 = 80 100（元） 选Y的月总运输费用为： 2100×15 + 2100×12 + 1800×15 + 300×27 = 91 800（元） 因此，选择X的月总运输费用较小，为较好的选择。 (1800)15 24 45 1800 C 需求 (300)27 (2100)12 27 2400 B 51 27 (2100)15 2400 A 虚拟仓库 Y Q P 仓 库 生产能力 （吨/月） 工厂 2100 2100 2100 2100 2400 2100 2400 1800 300 其次，假定