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武汉装修合同陷阱及费用解析 　　装修合同陷阱及费用解析 　　【陷阱】 　　1.合同中的条款必须细化 　　“目前，大部分地区的家装市场都有统一的合同示范文本。一些消费者往往因这些合同文本很正规，便不关注其条款细节，匆忙签字。殊不知，这样的合同文本也容易被装修公司设下陷阱。”龚站长举例说，装修公司会剔除其中对自己不利的条款，模糊其应履行的义务。业主签订了这样的合同，一旦装修出现问题，很难维权。因此，要求装修公司细化合同条款是保证工程质量的重要条件。 　　2.明确增减项目及保修条文 　　装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电线路等等，这些都要在完工的时候交纳费用的。那么，这些项目的单价究竟应该是多少呢？最好能复印一份装修公司最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 　　3.验收标准应依据工具测量 　　合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。龚站长提醒：“这里需要注意，所有的验收都应该是工具说了算，而不是人，包括家装公司、业主、监理。通过测量得出是否合格的结论。” 　　4.明确违约、纠纷处理方式 　　龚站长还提醒广大消费者，合同中一定要明确违约责任、纠纷处理方式。合同订立后，双方应该严格履行合同约定的义务，否则要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或者向当地建设主管部门以及消协投诉。若协商调解不成，可以约定申请仲裁，或向法院起诉。 　　【费用】 　　强化地板：低端的40-70元/平方,中端的80-110/平方,好的120-150/平方,最好的好几百。地面面积的大楷计算方法：套内的0.9为实际使用面积(不含阳台)。 　　实木地板：不推荐使用200以下的实木,一般大自然，安信这些的特价是250左右。中等的300多,好的上千，1-3%损耗。 　　客厅砖：800*800低端的60-80/平方，中端的100-150/平方，高端的160-280/平方，很好的400以上，有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择。在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用。在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大。 　　阳台砖(或防腐木)：推荐使用便宜的，一般10元左右每块就可以。防腐木贵些，好象要投到100-200/平方。 　　橱卫墙砖：小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。抵挡的四五元每块，中档差不多10-15元即可。但是厨房可以用次一点，卫生间必须用好的。 　　如何避免装修合同陷阱 　　预算项目的明确化：施工预算项目是否齐全；每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法；合同中应当明确竣工后的决算按实计算；消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同；合同语句清晰、明确、无歧义。 　　施工工期需敲定：在装修合同中应该对施工工期做详细约定,以便按时收房。专家提醒，消费者在签订装修合同时，还是不能忽略这个内容。 　　从消费者对装修公司的投诉看,一些装修公司先报出较低的装修套餐,并承诺免费设计,要求消费者先交纳订金。交完订金后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐,消费者一旦反悔,订金将无法退回。 　　专家提醒,装修材料中一般都含有甲醛等物质,但必须在国家规定的指标范围内,不存在无毒装修。 来源： 艾逸装修网（业主装修管家） 艾逸网--业主装修首选免费监督平台