全国厂房改造的一些实例解析.ppt

案例研究 代表案例解读 南京1912——基本概况 南京1912街区被命名为中国特色商业街，据不完全统计，2009年全年共接待全国近百个城市代表团的参观、交流和学习，并收到国内100余个城市的合作邀请。 街区日平均客流量达到近万人次，节日高峰客流达5-6万人次，曾创下平安夜10万人齐聚1912的盛况。 民国时期的南京城聚集着最显赫的政界要人和学术大家，是中西交会之地，受西风东渐之影响，建筑、社会风尚都带着中西合璧的味道。这样一种历史经验和怀旧情怀，自然成为时尚消费的最佳背景。 代表案例解读 南京1912——主题特色 以民国建筑作为主题特色 “南京１９１２”的设计风格与总统府遗址建筑群总体风貌保持一致，依托于总统府的“南京１９１２”，体现的也是民国建筑的精神。 在建筑外观上，大多数新建筑中，毫无修饰与浮华的青砖既是墙体，又是外部装饰，烟灰色的墙面上，勾勒了白色的砖缝，除此之外再无任何修饰。 代表案例解读 区位条件：新芝8号创意园占地面积5230平方米，利用原宁波方向机厂的厂房改建，在尽可能充分保护盒利用原建筑、维持原风格与周边环境的协调的前提下实现其形象与功能的跃升和拓展。 宁波新芝8号——基本概况 规 模：园区拥有五栋风格各异的设计室组团建筑，合计18间工作室供创意企业入驻。 意 义：此园为宁波市首个市级都市产业园，也是首个真正意义上的LOFT