桂林房地产市调报告精要.ppt

竞争楼盘项目分析 案例分析 目前在售公寓，去化率约40% 6万起，送1500元/㎡精装 均价7000元/平米（含装修） 40-90㎡公寓 186-276m2大平层 较好 现代 小高层、高层 625909㎡ 恒大广场 在售二期楼王，目前区划月95%。 最低9折钜惠，起价仅5100元/㎡ 均价6000元/平米 78-117㎡2至3房 较好 现代 多层、小高层、高层 300000㎡ 联发乾景 整体去化约70% 认购最高享总房款50000元优惠，优惠后再95折(特价房除外) ，还有家电大礼赠送。 折后3490元/平方米起 53-145㎡1-4房 一般 现代 高层 115000㎡ 顺祥南洲1号 在售1-5#，整体销售约85% 购房享96折优惠。购两房享折后总价减4万元，购三房享折后总价减5万元。 均价4600元/平米 85㎡两房、105-123㎡三房、142㎡四房 较好 现代 高层 159623㎡ 金泽众望城 在售1、2、10#楼，整体销售率约90% 5万首付，最低3990元/㎡ 均价5200元/平米 86-132㎡2-5房 较好 现代 超高层 600000㎡ 彰泰·峰誉 整体销售率约10% 购17楼以上（含）享一次性付款8折，按揭9折；购17楼以下享一次性付款9折，按揭93折 折后均价3100元/㎡ 88-128㎡两房、三房房 一般 现代 高层 51690.11㎡ 幸福尚城