大盘项目策略发展方案教程.ppt

珠江新城策略发展案 1、城市思考2、项目定位3、市场定位4、客户定位5、客户目标 1、推广策略2、入市姿态与入市概念3、项目口号4、项目卖点提炼5、客户渠道的解决办法 1、开盘前推广节奏分期2、开盘前期推广主题 黄帝时期为迎接战胜的蚩尤回来修建“黄城”； 夏代开始筑造的 “侯城”；春秋战国时的越王城； 作为“立国树都”的勾践小城以及山阴大城；隋开皇年间越国公杨素修郡的“罗城”； 南宋时期，战乱后缮治修诸的 “宋城” 。 “城”从古代延续到现代，从古代的护身保家变成现代的标志和灵魂。现代化的北京保留着太多的城门，人们习惯亲切的叫它北京城，它的存在就像这个城市的灵魂，让人着迷。沉淀着浓郁历史的西安，散发着太多沉重的味道，城墙、秦始皇兵马俑、大雁塔，四四方方的形状下，人们习惯了它的样子，习惯了这样一个城墙下的城市，但内心的躁动和不安分仍奢望给这个城市注入新的火力。 第一部分 思考与定位 城市思考 古长安，三千年风雨，十三代更叠皇恩浩荡、博大厚重，黄河文明经年积淀，从血液里改变了古城的DNA链条，辉煌的文明成为深烙在血液里的印记。偶然的遭遇也许可以改变城市的影子，但改变不了血液的颜色。 时光流逝，长安不再；只有在斑驳的城墙上，还能依稀寄托想象中的汉唐风光。历史变得如此枯竭，回首长安，衰落的残叶随辉煌的往昔而去，只余钟楼的一