建筑设计(Ⅵ)-1控制性详细规划-级教程.pptVIP

控制性详细规划建筑设计Ⅵ－1 什么是控规？ 1.1城乡规划体系 1.2 特点与作用 从规划到实施、管理的重要环节； 1.2 特点与作用 从规划到实施、管理的重要环节； 具有法律效力而不是法律； 刚性与弹性相结合的控制方式。 做什么？ 2.3 控规编制方法 赋值方法: 形体模拟\经验归纳\调查比较 2.3 控规编制方法 编制程序: 前期研究\用地规划及工程规划\用地细分\指标确定\成果编制 控制方式: 指标量化\条文规定\图则标定\城市设计引导 赋值方法: 形体模拟\经验归纳\调查比较 如何进行？ 分析区位、现状、上位规划 功能定位 道路规划 用地总体布局规划 建筑布局 公共配套设施布置 绿化景观规划 城市设计 控制指标确定 4.1 分析区位、现状、上位规划 4.2 功能定位、设计概念 4.3 道路规划 规划结构 规划结构 土地使用规划 实例分析 2、现状分析 1）人口现状 2）建设现状 3）土地利用现状 4）油田设施现状 建筑质量较差 建筑质量较好 3）土地利用现状 居住用地现况、公共设施现况、工业用地现况、道路用地现况、市政公用设施用地现况、绿地现状、 其他用地现况 4）油田设施现状 特殊性 3、规划依据、原则及目标 4、用地规划结构 5、土地使