工程造价跟踪审核方案要点分析.docVIP

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 公共租赁住房建设二期工程 造 价 监 控 实 施 方 案 （跟踪审核） XXXXXXXXXXXXXX有限责任公司 造价监控实施方案(跟踪审核) XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建设二期工程 一、造价监控项目的基本情况 XXXXXXXXXXXXXXXXXX建设工程项目位于金山片区内，占地41公顷，总建筑面积118万平方米。 二期工程建设规模为60万平方米。投资约10亿。 建设单位：重庆市地产集团公共住房建设投资有限公司 二、监控工作目标 确定建设项目造价的真实性、正确性、合规性和有效性，保证国家建设资金的有效使用；督促工程项目管理规范化、科学化、制度化。 三、造价监控范围 二期土石方工程；住房建筑、结构工程；安装工程；配套设施；园林绿化；环境工程等。 四、造价监控内容及重点 (一)内容． 1. 编制预算 2. 审核施工合同以及双方履约情况 审核合同约定的合同价款方式以及可调价格合同中合同价款的调整因素。 对照施工合同的合同工期、工程质量、违约责任等条款审核双方是否完全履行合同，是否存在违约行为。 3．按合同约定审核工程月进度款的支付申请 1)工程量计算是否符合规定的计算规则，是否准确； 2)定额子目套用是否合规，选用是否恰当； 3)工程取费是否执行相应的计算基数和费率标准； 4)材料用量是否与定额含量或设计含量一致； 5)材