公租房可行性研究报告要点分析.docVIP

第一章 申请单位及项目概况 1.1项目名称及承办单位 1.2申请报告的依据和范围 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》?? 3、《城市房地产开发经营管理条例》?? 4、《城市居住规划设计规范》GB50011—2001?? 5、国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》 国办发[2010]4 号 ?? 6、《产业结构调整指导目录 2011 年本 》?? 7、国家发改委《关于发布项目申请报告通用文本的通知》 发改投资[2007]1169 号 ?? 8、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》 第三版 ?? 9、国家和山东省有关政策规定?? 10、建设单位提供的有关资料。 1.2.2 申请报告主要内容 1、项目概况 2、发展规划、产业政策和行业准入结论 3、市场预测与建设规模 4、资源开发及综合利用分析 5、建设用地、征地拆迁及移民安置分析 6、节能方案分析 7、环境和生态影响分析 8、经济、社会影响分析结论 1.3建设规模与内容 1.4投资估算与融资方案 2.2项目建设背景 2009年3月11日的住房和城乡建设部新闻发布会上有人问：对既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”，政府又如何解决。住建部副部长齐骥给出的回答是：要加快公共租赁房的建设。公共租赁房归政府或公共机构所有用，低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。这场对话是第一次将“夹心层”的苦涩