上海立达天地三期有限 合伙股权投资基金 募集说明书.pptxVIP

重要提示;目 录;要素;要素;要素;风险因素;基金结构;投资模式;;黄渡大居;黄渡大居土地使用规划图;黄渡大居规划一期范围位于单元西南部，东至星塔路、南至曹安公路、西邻盐铁塘、北接春归路，面积138.6公顷（约合2,079亩）。上海中房已与嘉定区政府签署黄渡大居一期相关开发协议。;上海中房所有的927亩环美乐园地块位于一期范围内。;;黄渡大居项目将采取分期分批、滚动开发模式。根据上海市政府规划，黄渡大居一期2,079亩中将于2012年10月先行启动10-01经济适用房地块，该项目已纳入2012年上海市属保障房建设计划，并同时列为上海市重大工程项目建设计划。 项目地块北至春塔路、南至春雨路、西至杨林路、东至淞阳路。 项目规划总用地58,387.5平方米，地上计容面积137,792.77平方米，地上不计容面积25,135.63平方米、地下建筑面积26,630.47平方米，总计建筑面积189,558.87平方米，容积率为2.36。;10-01经济适用房地块规划总平面图;项目设计图;开发商简介;上海中房置业股份有限公司于1999年9月经上海市政府批准依法设立， 具有国家建设部认定的一级房地产开发资质，注册资本5.67亿元，总 资产规模51亿元，有充裕的土地储备，在上海房地产行业中有着良好 信誉。公司现任总经理桂国杰。 2005年荣获中国房地产诚信企业称号，200