小区物业接管验收综合表格.docVIP

小区接管验收整体结论表 NO. 被验收的小区 验收日期 200 年 月 日 验收项目 □土建 □房屋本体 □公共配套设施 □机电设备 □与小区相关的各种资料 □其它 具体验收内容 　 验收人员 　 总体验收情况 　 待跟踪处理 遗留问题 　 备注 　 登记人/日期: 审核人/日期: 接管验收资料遗留问题登记表 资料名称 问题简述 备注 验收人： 确认人： 接管验收设施、设备遗留问题登记表 设施、设备名称 位置 遗留问题简述 备注 验收人： 确认人： 物业工程移交项目表(一) 项 目 评价 存在问题 整改建议 电气系统 高、低压配电室 主要机电配电箱 楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱 防地接地系统 其 它 天 然 气 系 统 主供气管道 燃气设施管井 公共区域燃气设施管井 楼宇排气设施 其 它 给 排 水 系 统 公共区域生活用水管井 蓄水箱（池）、管路 草坪等浇灌设施 卫生洁具等设施 排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域排污管井及管路 其 它 太阳能系统 集热管 供热管道 循环泵 水箱 其它 物业工程移交项目表(二) 专 案 评 价 存在问题 整改建议 电 梯 系 统 电梯轿厢及设备 井道与底坑附属设备 曳引及其它设备 井道照明等 井道门等 电气控制设备系统 其 它 消 防 系 统 车库各种指示标志灯 喷淋头/烟、温感探头 消火栓管路及设备 灭火器等设备 消防水池（箱） 消防电气控制设备 监控中心设备 其 它 物业工程移交项目表(三) 项 目 评 价 存在问题 整改建议 通 信 网 络 系 统 电话系统设备 楼宇电话插座等 有线电视设备 楼宇有线电视插座等 公共广播/应急广播设备 音响设备 楼 宇监 控 系 统 楼宇监控设备系统 楼宇监控用的各种传感器等 办 公 自 动 化 系 统 办工自动化系统设备 物业管理营运信息系统 办公和服务系统 信息服务系统 智能卡管理体制系统工程 计算机网络管理系统 安 全防 范系 统 入侵报警系统 电视监控系统 出入口控制系统 电子巡更系统 车库管理系统 综 合布 线系 统 建筑群主干线 建筑物主干线 水平布线 屋宇工作区布线 其 它 物业工程移交项目表(四) 项 目 评 价 存在问题 整改建议 楼 宇 土 建 工 程 1.主体结构： 地基 钢筋混凝土结构 砖石结构 抗震性能 2.外墙： 防水 墙及墙面 3.屋面： 保温隔热性能 防水性能 排水设施 面层 4.楼宇地面 5.公共楼梯 6.门窗玻璃 7.卫生间防水 8.其它