安防系统维护保养与维修规程.docxVIP

安防系统维护保养与维修规程 1 目的 规范安防系统保养工作，确保安防系统设施设备各项性能良好。 2 适用范围 适用于浙江绿城物业管理有限公司管辖辖区内安防系统中监控、周界报警、可视对讲与门禁、电子道闸、背景音乐设施设备的维修保养工作。 3 职责 3.1 工程主管协同安保主管负责制定安防系统《年度设施设备维护保养计划》 并监督、组织实施该计划。 3.2 维修电工与安保队员和监控中心操作人员共同负责对安防系统设施设备进行维护保养。 3.3 物业服务中心负责通知相关业主或物业使用人入户进行安防系统设施维护保养的情况。 4 程序要点 4.1 安防系统《年度设施设备维护保养计划》的制定 4.1.1 每年12月15日前，由工程部主管协同安保主管制定完毕下一年度的消防系统《年度设施设备维护保养计划》，报物业服务中心经理审批。 4.1.2 安防系统《年度设施设备维护保养计划》必须具备下列要求： （1）有明确安排设备维修保养的时间及保养周期； （2）有具体的维修经费预算。 4.2 对安防系统设施设备进行定期维护保养时，应按安防系统《年度设施设备维护保养计划》进行，日常维护保养由安全消防主管组织实施。 4.3 安防系统设施设备检查与维护 4.3.1 每月由工程人员配合秩序维护员和监控中心人员组织对消防自动系统进行下列功能的检查，并填写《安防设施、设备检测记录表》： （1）监控画面的显示清晰度，主机